חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
בחלק של הגוש: כ-43 יח״ד מתוכננות במקום 9 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
40 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,811 נסיעות ביום חול · 16 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 550 א׳ ₪ 11.4 א׳ ₪ למ״ר45 עסקאות |
| 3 חד׳ | 670 א׳ ₪ 9.9 א׳ ₪ למ״ר85 עסקאות |
| 4 חד׳ | 773 א׳ ₪ 9.8 א׳ ₪ למ״ר38 עסקאות |
| 5 חד׳ | 935 א׳ ₪ 10.5 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
מבוסס על 171 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 47 מ״ר, 3 70 מ״ר, 4 89 מ״ר, 5 89 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 48 ליד רחוב השלום 44 יחידות | 163 | 13.05.2026 | 450,000 ₪ | 10,278 ₪ | דירה | |
| חלקה 26 ליד רחוב שרעבי 26 יחידות | 80 | 31.03.2026 | 690,000 ₪ | 9,600 ₪ | דירה | |
| חלקה 35 ליד רחוב הרב צבי הירש קלישר 30 יחידות | 77 | 17.05.2026 | 630,000 ₪ | 10,111 ₪ | דירה | |
| חלקה 32 ליד רחוב שרעבי 16 יחידות | 57 | 01.12.2025 | 560,000 ₪ | 9,737 ₪ | דירה | |
| חלקה 21 ליד רחוב הרב צבי הירש קלישר 17 יחידות | 45 | 31.05.2026 | 570,000 ₪ | 9,918 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 76 ליד רחוב חיבת ציון 12 יחידות | 44 | 25.05.2026 | 485,000 ₪ | 11,954 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 25 ליד רחוב שרעבי 10 יחידות | 40 | 31.05.2026 | 670,000 ₪ | 8,816 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 1 ליד רחוב השלום 26 יחידות | 32 | 20.05.2021 | 1,350,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 6 ליד רחוב הרב צבי הירש קלישר 14 יחידות | 32 | 18.12.2025 | 600,000 ₪ | 8,766 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 42 ליד רחוב הנדיב 11 יחידות | 32 | 14.09.2025 | 540,000 ₪ | 12,341 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 19 ליד רחוב הרב צבי הירש קלישר 8 יחידות | 26 | 06.05.2025 | 300,000 ₪ חלקי · 50% | 10,410 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 75 ליד רחוב הנדיב 8 יחידות | 26 | 08.01.2026 | 700,000 ₪ | 11,277 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 9 ליד רחוב הרב צבי הירש קלישר 8 יחידות | 23 | 26.12.2023 | 840,000 ₪ | 9,881 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 54 ליד רחוב שרעבי 9 יחידות | 19 | 05.06.2025 | 635,000 ₪ | 12,255 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 8 ליד רחוב הרב צבי הירש קלישר 9 יחידות | 18 | 22.09.2023 | 725,000 ₪ | 10,211 ₪(9) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026