חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
8 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 654 נסיעות ביום חול · 16 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 510 א׳ ₪ 9.8 א׳ ₪ למ״ר84 עסקאות |
| 3 חד׳ | 784 א׳ ₪ 10.1 א׳ ₪ למ״ר114 עסקאות |
| 4 חד׳ | 775 א׳ ₪ 9.1 א׳ ₪ למ״ר53 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.14 מ׳ ₪ 10.1 א׳ ₪ למ״ר10 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 262 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 55 מ״ר, 3 80 מ״ר, 4 84 מ״ר, 5 111 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 4 ליד רחוב יד ושם 37 יחידות | 238 | 19.03.2026 | 400,000 ₪ | 9,167 ₪ | דירה | |
| חלקה 15 ליד רחוב יד ושם 90 יחידות | 178 | 06.07.2025 | 620,000 ₪ | 9,273 ₪ | דירה | |
| חלקה 30 ליד רחוב עולי הגרדום 60 יחידות | 107 | 03.06.2026 | 1,070,000 ₪ | 10,745 ₪ | דירה | |
| חלקה 12 ליד רחוב השלום 28 יחידות | 73 | 18.07.2025 | 690,000 ₪ | 9,430 ₪ | דירה | |
| חלקה 19 ליד רחוב השלום 22 יחידות | 53 | 12.04.2026 | 650,000 ₪ | 9,470 ₪ | דירה | |
| חלקה 68 ליד רחוב אסירי ציון 19 יחידות | 50 | 15.09.2025 | 600,000 ₪ | 8,876 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 184 ליד רחוב אסירי ציון 15 יחידות | 38 | 01.09.2025 | 600,000 ₪ | 9,836 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 257 ליד רחוב מרכוס 13 יחידות | 38 | 17.02.2024 | 185,000 ₪ חלקי · 25% | 10,444 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 21 ליד רחוב יד ושם 15 יחידות | 37 | 06.05.2026 | 710,000 ₪ | 9,329 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 59 ליד רחוב אסירי ציון 11 יחידות | 34 | 27.04.2026 | 200,000 ₪ חלקי · 50% | 9,263 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 141 ליד רחוב הגאולים 13 יחידות | 28 | 31.05.2026 | 1,300,000 ₪ | 14,000 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 256 8 יחידות | 23 | 28.06.2023 | 650,000 ₪ | 12,408 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 81 רחוב המעפילים 9 5 יחידות | 20 | 26.08.2021 | 732,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 200 ליד רחוב השלום 5 יחידות | 20 | 30.01.2022 | 840,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 89 רחוב הגאולים 25 7 יחידות | 19 | 06.05.2024 | 630,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026