חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-203 יח״ד מתוכננות במקום 46 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
56 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 3,034 נסיעות ביום חול · 22 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 1.24 מ׳ ₪ 12 א׳ ₪ למ״ר8 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.41 מ׳ ₪ 10.4 א׳ ₪ למ״ר17 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.57 מ׳ ₪ 11.2 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
מבוסס על 31 עסקאות · שטח חציוני: 3 104 מ״ר, 4 136 מ״ר, 5 133 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 301 77 יחידות | 138 | 06.02.2019 | 445,000 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 51 רחוב התקווה 10-14 69 יחידות | 137 | 09.04.2026 | 1,115,000 ₪ | 10,875 ₪ | דירה | |
| חלקה 3 37 יחידות | 104 | 26.07.2021 | 1,450,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 300 51 יחידות | 74 | 10.06.2020 | 250,000 ₪ חלקי · 25% | — | דירה | |
| חלקה 42 ליד רחוב הנרייטה סולד 20 יחידות | 32 | 29.08.2024 | 500,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 29 ליד רחוב התקווה 12 יחידות | 27 | 01.03.2021 | 111,111 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 10 ליד רחוב הנרייטה סולד 17 יחידות | 24 | 27.04.2017 | 4,230,000 ₪ | — | אחר | |
| חלקה 17 ליד רחוב דוד וולפסון 9 יחידות | 13 | 26.10.2021 | 450,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 11 8 יחידות | 11 | 22.12.2015 | 245,000 ₪ | — | אחר | |
| חלקה 39 ליד רחוב הנרייטה סולד 4 יחידות | 7 | 05.01.2022 | 500,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 4 | 3 | 30.07.2018 | 13,500,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 31 | 3 | 09.09.2012 | 1,340,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 44 ליד רחוב הנרייטה סולד | 3 | 19.02.2018 | 350,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 7 ליד שדרות שז״ר | 1 | 13.10.2013 | 572,432 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 13 ליד רחוב התקווה | 1 | 18.02.2002 | 6,363,732 ₪ | — | אחר |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026