חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
35 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,675 נסיעות ביום חול · 23 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 590 א׳ ₪ 11.2 א׳ ₪ למ״ר9 עסקאות |
| 3 חד׳ | 655 א׳ ₪ 9.2 א׳ ₪ למ״ר38 עסקאות |
| 4 חד׳ | 845 א׳ ₪ 9.1 א׳ ₪ למ״ר48 עסקאות |
| 5 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 96 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 52 מ״ר, 3 72 מ״ר, 4 92 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 1909 80 יחידות | 137 | 31.12.2024 | 1,270,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 28 ליד רחוב החיד״א 48 יחידות | 108 | 26.04.2026 | 600,000 ₪ | 9,515 ₪ | דירה | |
| חלקה 26 ליד רחוב החיד״א 46 יחידות | 106 | 21.01.2026 | 400,000 ₪ | 9,500 ₪ | דירה | |
| חלקה 524 55 יחידות | 95 | 04.09.2022 | 522,500 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 1904 46 יחידות | 60 | 30.05.2010 | 575,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 1929 23 יחידות | 60 | 27.12.2009 | 515,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 1971 39 יחידות | 50 | 12.11.2009 | 375,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 305 26 יחידות | 43 | 28.02.2022 | 1,080,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 148 32 יחידות | 39 | 27.05.2010 | 455,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 519 33 יחידות | 37 | 11.04.2010 | 380,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 35 ליד רחוב אברבנאל 17 יחידות | 36 | 15.10.2025 | 880,000 ₪ | 10,125 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 22 ליד רחוב החיד״א 27 יחידות | 35 | 04.12.2025 | 620,000 ₪ | 9,344 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 304 21 יחידות | 35 | 25.11.2010 | 1,060,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 1949 30 יחידות | 35 | 24.02.2010 | 540,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 1961 17 יחידות | 35 | 03.08.2022 | 1,023,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026