חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
35 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,728 נסיעות ביום חול · 26 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 560 א׳ ₪ 10.8 א׳ ₪ למ״ר7 עסקאות |
| 3 חד׳ | 730 א׳ ₪ 10.1 א׳ ₪ למ״ר109 עסקאות |
| 4 חד׳ | 840 א׳ ₪ 8.8 א׳ ₪ למ״ר37 עסקאות |
מבוסס על 153 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 52 מ״ר, 3 72 מ״ר, 4 94 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 38 ליד רחוב הרב עוזיאל 33 יחידות | 70 | 11.09.2025 | 690,000 ₪ | 9,718 ₪ | דירה | |
| חלקה 12 ליד רחוב רחבת השל״ה 23 יחידות | 63 | 25.07.2025 | 720,000 ₪ | 10,099 ₪ | דירה | |
| חלקה 29 ליד כיכר השופרות 28 יחידות | 57 | 09.01.2026 | 680,000 ₪ | 9,375 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 30 ליד רחוב אברבנאל 26 יחידות | 52 | 19.08.2025 | 750,000 ₪ | 8,889 ₪ | דירה | |
| חלקה 25 21 יחידות | 50 | 18.03.2026 | 825,000 ₪ | 9,906 ₪ | דירה | |
| חלקה 34 רחוב מצדה 258 20 יחידות | 49 | 15.02.2026 | 850,000 ₪ | 10,372 ₪ | דירה | |
| חלקה 24 ליד רחוב אברבנאל 19 יחידות | 42 | 10.02.2025 | 900,000 ₪ | 8,571 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 22 ליד רחוב רחבת השל״ה 18 יחידות | 39 | 12.02.2026 | 450,000 ₪ חלקי · 50% | 9,015 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 7 ליד רחוב חת״ם סופר 12 יחידות | 36 | 26.01.2025 | 307,500 ₪ חלקי · 50% | 11,154 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 14 15 יחידות | 36 | 07.06.2026 | 750,000 ₪ | 8,074 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 8 ליד רחוב חת״ם סופר 15 יחידות | 35 | 18.01.2026 | 700,000 ₪ | 10,000 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 37 ליד רחוב מצדה 18 יחידות | 34 | 01.09.2024 | 920,000 ₪ | 9,787 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 36 ליד רחוב מצדה 16 יחידות | 32 | 23.06.2025 | 980,000 ₪ | 10,426 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 1 ליד רחוב חת״ם סופר 11 יחידות | 29 | 11.04.2024 | 910,000 ₪ | 10,563 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 21 16 יחידות | 29 | 15.06.2026 | 690,000 ₪ | 10,769 ₪(5) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026