שכונה בבאר שבע ·7,193 עסקאות מאז 1998 ·465 חלקות ·1.4 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 10,122 ₪ למ״ר (154 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בשכונה יא לעומת באר שבע
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
48 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בשכונה יא · האחרונה ב-27.07.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 27.07.2026 | ליד רחוב שאול המלךגוש 38105 · חלקה 23 | דירה 3 חד׳ · 71 מ״ר | 590,000 ₪ | 8,310 ₪ |
| 30.06.2026 | רחוב יערי מאיר 26-48גוש 38131 · חלקה 17 | דירה 5 חד׳ · 138 מ״ר | 1,615,000 ₪ | 11,703 ₪ |
| 30.06.2026 | ליד רחוב ציזלינג אהרוןגוש 38131 · חלקה 3 | דירה 4 חד׳ · 90 מ״ר | 955,000 ₪ | 10,611 ₪ |
| 25.06.2026 | רחוב מצדה 244-254גוש 38103 · חלקה 28 | דירה 3 חד׳ · 91 מ״ר | 720,000 ₪ | 7,912 ₪ |
| 23.06.2026 | ליד רחוב ישראל ישעיהוגוש 38131 · חלקה 34 | דירה 3 חד׳ · 78 מ״ר | 760,000 ₪ | 9,744 ₪ |
| 18.06.2026 | ליד רחוב אלפסיגוש 38103 · חלקה 55 | דירה 4 חד׳ · 73 מ״ר | 735,000 ₪ | 10,068 ₪ |
| 17.06.2026 | ליד רחוב אחימאירגוש 38106 · חלקה 8 | דירה 4 חד׳ · 94 מ״ר | 700,000 ₪ | 7,447 ₪ |
| 16.06.2026 | גוש 38118 · חלקה 13גוש 38118 · חלקה 13 | דירה 4 חד׳ · 94 מ״ר | 720,000 ₪ | 7,660 ₪ |
| 15.06.2026 | גוש 38104 · חלקה 21גוש 38104 · חלקה 21 | דירה 3 חד׳ · 76 מ״ר | 690,000 ₪ | 9,079 ₪ |
| 08.06.2026 | רחוב רד״ק 28גוש 38103 · חלקה 18 | דירה 4 חד׳ · 89 מ״ר | 870,000 ₪ | 9,775 ₪ |
| 07.06.2026 | גוש 38104 · חלקה 14גוש 38104 · חלקה 14 | דירה 3 חד׳ · 94 מ״ר | 750,000 ₪ | 7,979 ₪ |
| 02.06.2026 | רחוב קוק 7גוש 38103 · חלקה 11 | דירה 3 חד׳ · 65 מ״ר | 850,000 ₪ | 13,077 ₪ |
| 01.06.2026 | ליד רחוב ציזלינג אהרוןגוש 38131 · חלקה 14 | דירהחלקית · 67% 4 חד׳ · 99 מ״ר | 539,999 ₪ 67% מהנכס | — |
| 28.05.2026 | ליד רחוב שאול המלךגוש 38105 · חלקה 11 | דירה 4 חד׳ · 89 מ״ר | 980,000 ₪ | 11,011 ₪ |
| 28.05.2026 | ליד רחוב מצדהגוש 38103 · חלקה 41 | דירה 3 חד׳ · 69 מ״ר | 660,000 ₪ | 9,565 ₪ |
| 28.05.2026 | ליד רחוב אלפסיגוש 38103 · חלקה 35 | דירה 3 חד׳ · 73 מ״ר | 540,000 ₪ | 7,397 ₪ |
| 26.05.2026 | רחוב מצדה 244-254גוש 38103 · חלקה 28 | דירה 4 חד׳ · 95 מ״ר | 780,000 ₪ | 8,211 ₪ |
| 25.05.2026 | גוש 38103 · חלקה 31גוש 38103 · חלקה 31 | דירה 3 חד׳ · 73 מ״ר | 750,000 ₪ | 10,274 ₪ |
| 19.05.2026 | ליד רחוב שדרות גולדה מאירגוש 38135 · חלקה 33 | דירהחלקית · 50% 3 חד׳ · 89 מ״ר | 427,500 ₪ 50% מהנכס | — |
| 19.05.2026 | ליד רחוב קדיש לוזגוש 38131 · חלקה 27 | דירה 5 חד׳ · 121 מ״ר | 1,535,000 ₪ | 12,686 ₪ |
| 19.05.2026 | ליד רחוב מיכאל חזניגוש 38106 · חלקה 13 | דירה 4 חד׳ · 100 מ״ר | 985,000 ₪ | 9,850 ₪ |
| 19.05.2026 | ליד רחוב שדרות גולדה מאירגוש 38105 · חלקה 6 | דירה 3 חד׳ · 71 מ״ר | 645,000 ₪ | 9,085 ₪ |
| 19.05.2026 | ליד רחוב רחבת הרא״שגוש 38103 · חלקה 45 | דירה 4 חד׳ · 88 מ״ר | 700,000 ₪ | 7,955 ₪ |
| 19.05.2026 | רחוב רד״ק 30גוש 38103 · חלקה 26 | דירה 3 חד׳ · 75 מ״ר | 725,000 ₪ | 9,667 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (טווח 2–5). באר שבע כולה: אשכול 5. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 85/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).