חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
15 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,222 נסיעות ביום חול · 22 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 3 חד׳ | 850 א׳ ₪ 9.7 א׳ ₪ למ״ר21 עסקאות |
| 4 חד׳ | 928 א׳ ₪ 9.3 א׳ ₪ למ״ר18 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.66 מ׳ ₪ 10.8 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
מבוסס על 46 עסקאות · שטח חציוני: 3 83 מ״ר, 4 93 מ״ר, 5 160 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 65 ליד שדרות גולדה מאיר 16 יחידות | 33 | 08.01.2025 | 1,160,000 ₪ | 9,504 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 54 רחוב ישראל רוקח 15 14 יחידות | 25 | 19.03.2024 | 1,060,000 ₪ | 9,740 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 64 ליד שדרות גולדה מאיר 9 יחידות | 25 | 10.04.2025 | 860,000 ₪ | 9,556 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 67 ליד רחוב אריה דולצ׳ין 11 יחידות | 23 | 17.08.2025 | 890,000 ₪ | 8,863 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 60 ליד רחוב אריה דולצ׳ין 8 יחידות | 22 | 11.09.2023 | 980,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 56 רחוב ישראל רוקח 9 11 יחידות | 20 | 28.06.2023 | 155,750 ₪ | 9,222 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 62 ליד רחוב אריה דולצ׳ין 10 יחידות | 19 | 06.11.2025 | 430,000 ₪ חלקי · 50% | 10,109 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 69 ליד רחוב אריה דולצ׳ין 10 יחידות | 18 | 04.08.2024 | 850,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 63 ליד רחוב אריה דולצ׳ין 5 יחידות | 16 | 01.03.2023 | 760,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 61 ליד רחוב אריה דולצ׳ין 9 יחידות | 15 | 29.03.2026 | 980,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 58 ליד רחוב ישראל רוקח 5 יחידות | 13 | 14.10.2024 | 940,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 68 ליד רחוב אריה דולצ׳ין 6 יחידות | 12 | 29.06.2025 | 830,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 55 רחוב ישראל רוקח 13 7 יחידות | 10 | 20.04.2025 | 900,000 ₪ | 11,413 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 53 ליד רחוב ישראל רוקח 4 יחידות | 9 | 08.09.2019 | 755,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 59 ליד רחוב ישראל רוקח 4 יחידות | 8 | 29.04.2025 | 532,500 ₪ חלקי · 50% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026