חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
38 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,577 נסיעות ביום חול · 27 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 770 א׳ ₪ 10.4 א׳ ₪ למ״ר61 עסקאות |
| 4 חד׳ | 910 א׳ ₪ 9.6 א׳ ₪ למ״ר59 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.58 מ׳ ₪ 12.2 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 2.2 מ׳ ₪ 11.7 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
מבוסס על 129 עסקאות · שטח חציוני: 3 75 מ״ר, 4 96 מ״ר, 5 129 מ״ר, 6+ 160 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 13 ליד רחוב ציזלינג אהרון 24 יחידות | 56 | 16.02.2026 | 950,000 ₪ | 10,556 ₪ | דירה | |
| חלקה 37 ליד רחוב ד״ר דב יוסף 22 יחידות | 53 | 08.10.2025 | 640,000 ₪ | 9,426 ₪ | דירה | |
| חלקה 33 רחוב ישראל ישעיהו 6 25 יחידות | 44 | 04.12.2025 | 950,000 ₪ | 10,714 ₪ | דירה | |
| חלקה 12 רחוב ציזלינג אהרון 3-5 19 יחידות | 40 | 02.03.2026 | 532,500 ₪ חלקי · 50% | 9,543 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 16 רחוב יערי מאיר 7-9 18 יחידות | 40 | 16.10.2025 | 837,000 ₪ | 9,617 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 11 ליד רחוב יערי מאיר 22 יחידות | 38 | 22.08.2025 | 940,000 ₪ | 11,392 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 15 ליד רחוב יערי מאיר 16 יחידות | 37 | 09.07.2025 | 915,000 ₪ | 9,589 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 32 ליד רחוב ישראל ישעיהו 15 יחידות | 33 | 31.03.2025 | 575,000 ₪ חלקי · 50% | 10,714 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 14 ליד רחוב ציזלינג אהרון 14 יחידות | 32 | 01.06.2026 | 539,999 ₪ חלקי · 67% | 9,835 ₪ | דירה | |
| חלקה 36 ליד רחוב ד״ר דב יוסף 16 יחידות | 32 | 21.04.2026 | 770,000 ₪ | 9,896 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 6 ליד שדרות גולדה מאיר 10 יחידות | 27 | 08.02.2026 | 1,135,000 ₪ | 9,899 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 8 רחוב ציזלינג אהרון 2-4 10 יחידות | 23 | 13.05.2025 | 700,000 ₪ | 8,900 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 7 רחוב ציזלינג אהרון 6 9 יחידות | 21 | 24.12.2023 | 990,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 3 ליד רחוב ציזלינג אהרון 10 יחידות | 20 | 30.06.2026 | 955,000 ₪ | 9,279 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 35 ליד רחוב ד״ר דב יוסף 11 יחידות | 20 | 24.08.2025 | 470,000 ₪ חלקי · 50% | 10,103 ₪(3) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026