חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
15 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,352 נסיעות ביום חול · 24 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 795 א׳ ₪ 12.9 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
| 3 חד׳ | 760 א׳ ₪ 9.9 א׳ ₪ למ״ר93 עסקאות |
| 4 חד׳ | 930 א׳ ₪ 10.1 א׳ ₪ למ״ר42 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2 מ׳ ₪ 11.3 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
מבוסס על 144 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 60 מ״ר, 3 75 מ״ר, 4 95 מ״ר, 5 154 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 52 ליד רחוב שאול המלך 21 יחידות | 48 | 13.11.2025 | 700,000 ₪ | 9,658 ₪ | דירה | |
| חלקה 60 רחוב משה שרת 40 18 יחידות | 42 | 25.02.2026 | 995,000 ₪ | 10,504 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 51 ליד רחוב שאול המלך 18 יחידות | 41 | 11.08.2025 | 780,000 ₪ | 10,007 ₪ | דירה | |
| חלקה 58 ליד רחוב שאול המלך 19 יחידות | 39 | 22.10.2025 | 1,120,000 ₪ | 10,878 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 35 ליד רחוב משה שרת 16 יחידות | 37 | 19.09.2023 | 586,666 ₪ חלקי · 67% | 8,978 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 44 רחוב הרב הרצוג 1 15 יחידות | 35 | 17.02.2026 | 850,000 ₪ | 9,188 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 64 רחוב שמחה ארליך 2 18 יחידות | 35 | 08.01.2026 | 890,000 ₪ | 9,347 ₪ | דירה | |
| חלקה 50 ליד רחוב משה שרת 14 יחידות | 34 | 15.08.2024 | 740,000 ₪ | 9,589 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 69 ליד רחוב מרדכי נמיר 15 יחידות | 32 | 13.08.2025 | 1,125,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 67 17 יחידות | 30 | 26.08.2025 | 960,000 ₪ | 9,777 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 40 ליד רחוב הרב הרצוג 13 יחידות | 28 | 15.04.2026 | 750,000 ₪ | 9,647 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 45 ליד שדרות גולדה מאיר 14 יחידות | 28 | 19.02.2026 | 1,080,000 ₪ | 11,091 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 34 ליד רחוב משה שרת 11 יחידות | 27 | 24.08.2022 | 835,000 ₪ | 9,688 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 43 ליד רחוב הרב הרצוג 13 יחידות | 25 | 17.09.2024 | 760,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 66 ליד רחוב שמחה ארליך 13 יחידות | 25 | 14.06.2024 | 830,000 ₪ | 11,013 ₪(3) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026