חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
25 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,141 נסיעות ביום חול · 19 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 715 א׳ ₪ 15.4 א׳ ₪ למ״ר19 עסקאות |
| 3 חד׳ | 840 א׳ ₪ 14.1 א׳ ₪ למ״ר97 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.01 מ׳ ₪ 11.7 א׳ ₪ למ״ר27 עסקאות |
| 5 חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
מבוסס על 145 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 49 מ״ר, 3 58 מ״ר, 4 91 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 16 ליד רחוב יוסף קלאוזנר 43 יחידות | 110 | 28.04.2026 | 397,500 ₪ חלקי · 50% | 13,793 ₪ | דירה | |
| חלקה 44 רחוב אוסבלדו ארניה 7, 11-25 46 יחידות | 103 | 30.04.2026 | 170,000 ₪ חלקי · 25% | 15,055 ₪ | דירה | |
| חלקה 9 רחוב רינגלבלום 1 24 יחידות | 61 | 31.03.2026 | 940,000 ₪ | 14,776 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 18 ליד רחוב רינגלבלום 23 יחידות | 56 | 15.02.2026 | 800,000 ₪ | 14,655 ₪ | דירה | |
| חלקה 20 23 יחידות | 55 | 23.11.2025 | 1,070,000 ₪ | 12,329 ₪ | דירה | |
| חלקה 21 ליד רחוב רינגלבלום 18 יחידות | 48 | 23.11.2025 | 810,000 ₪ | 14,658 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 45 ליד רחוב בנימין מטודלה 19 יחידות | 47 | 10.07.2025 | 124,999 ₪ חלקי · 17% | 13,871 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 5 ליד רחוב נרבוני 18 יחידות | 45 | 10.12.2025 | 900,000 ₪ | 10,702 ₪ | דירה | |
| חלקה 1 ליד רחוב רינגלבלום 12 יחידות | 38 | 16.01.2025 | 840,000 ₪ | 13,065 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 17 ליד רחוב יוסף קלאוזנר 17 יחידות | 38 | 15.12.2025 | 745,000 ₪ | 15,614 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 3 ליד שדרות יצחק רגר 13 יחידות | 31 | 18.11.2025 | 990,000 ₪ | 11,667 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 8 שדרות יצחק רגר 130 11 יחידות | 26 | 15.04.2025 | 1,045,000 ₪ | 11,863 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 12 רחוב רינגלבלום 7 11 יחידות | 25 | 07.11.2021 | 765,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 7 ליד רחוב נרבוני 9 יחידות | 17 | 12.11.2023 | 1,140,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 11 רחוב רינגלבלום 5 8 יחידות | 15 | 01.07.2026 | 785,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026