חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
17 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,108 נסיעות ביום חול · 17 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 970 א׳ ₪ 11.3 א׳ ₪ למ״ר19 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.1 מ׳ ₪ 10.9 א׳ ₪ למ״ר14 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.78 מ׳ ₪ 12.7 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 1.9 מ׳ ₪ 11.1 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
מבוסס על 42 עסקאות · שטח חציוני: 3 82 מ״ר, 4 101 מ״ר, 5 140 מ״ר, 6+ 174 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 3 ליד רחוב מנחם דונקלבלום 18 יחידות | 43 | 23.02.2026 | 1,000,000 ₪ | 10,967 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 4 ליד רחוב מנחם דונקלבלום 15 יחידות | 36 | 05.08.2025 | 1,160,000 ₪ | 10,326 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 9 ליד רחוב גויטיין 11 יחידות | 24 | 31.07.2024 | 970,000 ₪ | 11,341 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 1 ליד רחוב מנחם דונקלבלום 10 יחידות | 17 | 06.05.2024 | 300,000 ₪ חלקי · 25% | — | דירה | |
| חלקה 6 ליד רחוב חשין 6 יחידות | 15 | 19.11.2024 | 1,140,000 ₪ חלקי · 75% | — | דירה | |
| חלקה 7 ליד רחוב זילברג 6 יחידות | 15 | 25.01.2026 | 1,020,000 ₪ | 11,099 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 13 ליד רחוב גד פרומקין 6 יחידות | 13 | 25.09.2024 | 1,270,000 ₪ | 10,099 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 2 ליד רחוב מנחם דונקלבלום 7 יחידות | 10 | 02.12.2025 | 1,450,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 12 ליד רחוב מרדכי מקלף 6 יחידות | 8 | 21.07.2025 | 1,130,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 11 ליד רחוב מרדכי מקלף 4 יחידות | 7 | 15.01.2024 | 1,410,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 8 ליד רחוב גויטיין 3 יחידות | 6 | 16.08.2021 | 805,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 177 ליד רחוב חשין | 4 | 21.09.2025 | 1,455,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 45 ליד רחוב גד פרומקין | 3 | 31.08.2010 | 535,000 ₪ חלקי · 50% | — | בית פרטי | |
| חלקה 49 ליד רחוב גד פרומקין | 3 | 29.05.2023 | 2,000,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 54 ליד רחוב אלפרד ויתקון | 3 | 18.09.2017 | 1,450,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026