חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
38 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,682 נסיעות ביום חול · 27 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 5 חד׳ | 2.24 מ׳ ₪ 10.1 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 1.9 מ׳ ₪ 9 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
מבוסס על 10 עסקאות · שטח חציוני: 5 224 מ״ר, 6+ 220 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 45 ליד רחוב פרופסור חיים שיבא 2 יחידות | 4 | 08.12.2020 | 1,925,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 23 ליד רחוב פרופסור חיים שיבא | 3 | 18.03.2024 | 2,220,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 25 ליד רחוב פרופסור חיים שיבא | 3 | 16.12.2019 | 1,750,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 8 ליד רחוב פרופסור חיים שיבא | 2 | 22.11.2013 | 937,500 ₪ חלקי · 75% | — | בית פרטי | |
| חלקה 26 ליד רחוב פרופסור חיים שיבא | 2 | 09.09.2024 | 2,475,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 31 ליד רחוב פרופסור חיים שיבא | 2 | 03.11.2016 | 1,500,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 58 ליד רחוב פרופסור אוליצקי | 2 | 17.02.2022 | 2,250,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 62 ליד רחוב פרופסור אוליצקי | 2 | 31.03.2022 | 2,000,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 66 ליד רחוב פרופסור ויניק | 2 | 02.02.2022 | 1,015,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 3 ליד רחוב פרופסור חיים שיבא | 1 | 26.08.2012 | 403,333 ₪ חלקי · 33% | — | בית פרטי | |
| חלקה 10 ליד רחוב פרופסור חיים שיבא | 1 | 14.03.2011 | 1,080,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 13 ליד רחוב פרופסור חיים שיבא | 1 | 15.02.2013 | 632,500 ₪ חלקי · 50% | — | בית פרטי | |
| חלקה 19 ליד רחוב פרופסור חיים שיבא | 1 | 26.12.2018 | 50,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 24 ליד רחוב פרופסור חיים שיבא | 1 | 15.11.2021 | 1,710,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 30 ליד רחוב פרופסור חיים שיבא | 1 | 14.07.2022 | 1,900,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026