חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
7 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 763 נסיעות ביום חול · 17 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 1.43 מ׳ ₪ 12.7 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.67 מ׳ ₪ 12.6 א׳ ₪ למ״ר77 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.89 מ׳ ₪ 11.9 א׳ ₪ למ״ר96 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 2.5 מ׳ ₪ 14.3 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
מבוסס על 182 עסקאות · שטח חציוני: 3 121 מ״ר, 4 130 מ״ר, 5 154 מ״ר, 6+ 157 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 16 ליד רחוב ישראל שוחט 91 יחידות | 140 | 07.04.2025 | 1,870,000 ₪ | 10,804 ₪ | דירה | |
| חלקה 15 ליד רחוב יוסף בורג 65 יחידות | 123 | 11.06.2026 | 1,940,000 ₪ | 12,331 ₪ | דירה | |
| חלקה 5 ליד רחוב ישראל שוחט 28 יחידות | 108 | 13.04.2026 | 1,850,000 ₪ | 12,348 ₪ | דירה | |
| חלקה 14 ליד רחוב יוסף בורג 68 יחידות | 98 | 04.11.2025 | 1,860,000 ₪ | 11,364 ₪ | דירה | |
| חלקה 1 ליד רחוב ישראל שוחט 47 יחידות | 86 | 10.02.2025 | 1,730,000 ₪ | 12,229 ₪ | דירה | |
| חלקה 6 ליד רחוב ישראל שוחט 50 יחידות | 73 | 16.07.2025 | 1,262,500 ₪ חלקי · 50% | 15,200 ₪(8) | קרקע | |
| חלקה 12 ליד רחוב יוסף בורג 26 יחידות | 71 | 16.07.2025 | 2,455,000 ₪ | 12,726 ₪ | דירה | |
| חלקה 10 ליד רחוב יוסף בורג 32 יחידות | 69 | 16.07.2025 | 1,800,000 ₪ | 12,678 ₪ | דירה | |
| חלקה 9 ליד רחוב הרב מישאל דהאן 39 יחידות | 61 | 06.07.2026 | 1,700,000 ₪ | 14,776 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 11 ליד רחוב יוסף בורג 14 יחידות | 41 | 27.07.2026 | 2,550,000 ₪ | 11,517 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 13 ליד רחוב ישראל שוחט 25 יחידות | 39 | 28.03.2025 | 1,860,000 ₪ | 12,568 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 4 ליד רחוב ישראל שוחט 13 יחידות | 35 | 29.04.2025 | 2,350,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 2 ליד רחוב ישראל שוחט 22 יחידות | 31 | 09.05.2024 | 2,300,000 ₪ | 12,263 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 3 ליד רחוב ישראל שוחט 22 יחידות | 28 | 12.02.2026 | 2,280,000 ₪ | 13,465 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 8 ליד רחוב הרב מישאל דהאן | 4 | 19.12.2024 | 2,400,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026