חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית בינונית
2 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 121 נסיעות ביום חול · 6 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 5 חד׳ | 3.12 מ׳ ₪ 15.5 א׳ ₪ למ״ר10 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 2.72 מ׳ ₪ 14.2 א׳ ₪ למ״ר10 עסקאות |
מבוסס על 20 עסקאות · שטח חציוני: 5 187 מ״ר, 6+ 170 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 128 52 יחידות | 72 | 14.06.2024 | 2,900,000 ₪ | 14,201 ₪(5) | בית פרטי | |
| חלקה 13 ליד רחוב דרור 5 יחידות | 19 | 21.12.2022 | 2,690,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 15 ליד רחוב דרור 3 יחידות | 8 | 22.08.2013 | 1,600,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 4 ליד רחוב דרור | 5 | 07.07.2020 | 1,200,000 ₪ חלקי · 50% | — | בית פרטי | |
| חלקה 8 ליד רחוב דרור | 5 | 20.01.2015 | 2,390,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 26 ליד רחוב דרור | 4 | 10.04.2024 | 1,625,000 ₪ חלקי · 50% | — | בית פרטי | |
| חלקה 49 ליד רחוב דרור | 4 | 07.07.2025 | 3,775,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 61 ליד רחוב דרור 3 יחידות | 4 | 22.07.2020 | 2,100,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 74 ליד רחוב חסידה | 4 | 30.03.2025 | 3,400,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 86 ליד רחוב חסידה | 4 | 14.11.2010 | 2,200,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 112 ליד רחוב חסידה | 4 | 12.01.2015 | 2,190,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 1 ליד רחוב דרור 2 יחידות | 3 | 29.10.2015 | 1,295,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 10 ליד רחוב דרור | 3 | 23.09.2024 | 2,745,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 20 ליד רחוב דרור | 3 | 22.11.2010 | 1,400,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 31 ליד רחוב דרור | 3 | 30.04.2020 | 2,530,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026