חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
7 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 763 נסיעות ביום חול · 17 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 1.42 מ׳ ₪ 13.6 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.68 מ׳ ₪ 12.8 א׳ ₪ למ״ר55 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.95 מ׳ ₪ 13.8 א׳ ₪ למ״ר20 עסקאות |
מבוסס על 80 עסקאות · שטח חציוני: 3 107 מ״ר, 4 133 מ״ר, 5 158 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 8 ליד רחוב יוסף בורג 45 יחידות | 66 | 12.01.2026 | 1,650,000 ₪ | 13,134 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 7 ליד רחוב יוסף בורג 25 יחידות | 59 | 30.03.2025 | 1,580,000 ₪ | 13,381 ₪ | דירה | |
| חלקה 6 ליד רחוב יוסף בורג 38 יחידות | 54 | 12.03.2026 | 1,680,000 ₪ | 12,024 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 2 ליד רחוב הרב מישאל דהאן 27 יחידות | 50 | 01.12.2025 | 1,250,000 ₪ חלקי · 50% | 13,060 ₪ | דירה | |
| חלקה 10 ליד רחוב יוסף בורג 20 יחידות | 50 | 27.04.2026 | 1,880,000 ₪ | 12,446 ₪ | דירה | |
| חלקה 1 ליד רחוב הרב מישאל דהאן 25 יחידות | 44 | 20.05.2025 | 1,680,000 ₪ | 12,824 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 4 ליד רחוב הרב מישאל דהאן 19 יחידות | 41 | 16.03.2026 | 1,800,000 ₪ | 12,950 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 9 ליד רחוב יוסף בורג 12 יחידות | 36 | 31.08.2025 | 1,650,000 ₪ | 11,421 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 3 ליד רחוב הרב מישאל דהאן 24 יחידות | 28 | 03.07.2022 | 1,960,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 5 ליד רחוב פינסקר 8 יחידות | 13 | 26.05.2026 | 1,830,000 ₪ | 14,953 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 11 ליד רחוב יוסף בורג 2 יחידות | 2 | 07.01.2015 | 18 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 15 ליד רחוב פינסקר | 1 | 31.07.2016 | 18 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 16 | 1 | 23.07.2018 | 3,042,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 21 ליד רחוב הרב מישאל דהאן | 1 | 28.08.2017 | 18 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 26 ליד רחוב יוסף בורג | 1 | 13.09.2021 | 1,420,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026