חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
6 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 389 נסיעות ביום חול · 13 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 1.24 מ׳ ₪ 10.8 א׳ ₪ למ״ר7 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.38 מ׳ ₪ 12.4 א׳ ₪ למ״ר18 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.71 מ׳ ₪ 17.3 א׳ ₪ למ״ר12 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 38 עסקאות · שטח חציוני: 3 108 מ״ר, 4 113 מ״ר, 5 153 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 75 ליד רחוב ד״ר אלדד שיב 63 יחידות | 149 | 24.03.2026 | 1,350,000 ₪ | 12,353 ₪ | דירה | |
| חלקה 74 ליד רחוב פרופ׳ אברהם אמיר 34 יחידות | 79 | 18.05.2026 | 1,240,000 ₪ | 10,537 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 72 ליד רחוב נתן ילין מור 22 יחידות | 52 | 18.03.2026 | 1,980,000 ₪ | 13,387 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 73 ליד רחוב ד״ר אלדד שיב 16 יחידות | 24 | 26.01.2023 | 1,900,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 69 7 יחידות | 11 | 06.05.2021 | 1,725,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 24 ליד רחוב ד״ר אלדד שיב 5 יחידות | 9 | 09.09.2025 | 2,740,000 ₪ | 20,758 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 68 5 יחידות | 8 | 14.09.2018 | 1,400,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 115 6 יחידות | 8 | 05.12.2017 | 1,490,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 20 ליד רחוב פלדברג 5 יחידות | 7 | 25.01.2021 | 1,980,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 30 רחוב קרל נטר 6-16 5 יחידות | 7 | 09.08.2022 | 2,700,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 70 6 יחידות | 7 | 15.11.2018 | 1,575,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 71 5 יחידות | 6 | 07.06.2016 | 1,650,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 21 ליד רחוב פלדברג 2 יחידות | 5 | 17.10.2021 | 2,000,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 27 רחוב קרל נטר 34-42 3 יחידות | 5 | 16.10.2019 | 2,200,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 1 ליד רחוב פרופ׳ אברהם אמיר 2 יחידות | 4 | 23.03.2026 | 2,700,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026