חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
8 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 599 נסיעות ביום חול · 26 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 1.25 מ׳ ₪ 13.8 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.28 מ׳ ₪ 11.6 א׳ ₪ למ״ר31 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.95 מ׳ ₪ 15.9 א׳ ₪ למ״ר12 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 1.95 מ׳ ₪ 12.3 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
מבוסס על 50 עסקאות · שטח חציוני: 3 90 מ״ר, 4 115 מ״ר, 5 125 מ״ר, 6+ 171 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 17 ליד רחוב האנדרטה 27 יחידות | 75 | 11.03.2025 | 1,320,000 ₪ | 11,404 ₪ | דירה | |
| חלקה 13 ליד רחוב שתל 22 יחידות | 53 | 23.04.2026 | 1,350,000 ₪ | 10,604 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 12 ליד רחוב האנדרטה 24 יחידות | 48 | 05.11.2024 | 289,166 ₪ חלקי · 17% | 13,011 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 15 ליד רחוב שתל 18 יחידות | 46 | 13.07.2026 | 1,350,000 ₪ | 13,397 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 2 ליד רחוב שתל 12 יחידות | 30 | 07.10.2024 | 428,333 ₪ חלקי · 33% | 13,033 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 4 ליד רחוב יוסף תקוע 9 יחידות | 28 | 05.02.2026 | 920,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 1 ליד רחוב שתל 11 יחידות | 27 | 11.09.2023 | 1,215,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 5 ליד רחוב יוסף תקוע 10 יחידות | 27 | 27.01.2025 | 1,950,000 ₪ | 12,881 ₪(4) | בית פרטי | |
| חלקה 16 ליד רחוב שתל 11 יחידות | 23 | 09.12.2025 | 1,625,000 ₪ | 15,882 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 14 ליד רחוב שתל 8 יחידות | 18 | 24.08.2025 | 1,850,000 ₪ | 16,000 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 3 ליד רחוב יוסף תקוע 6 יחידות | 16 | 05.02.2026 | 1,950,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 19 ליד רחוב יוסף תקוע 10 יחידות | 15 | 17.12.2024 | 2,125,000 ₪ | 9,773 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 11 ליד רחוב יוסף תקוע 6 יחידות | 8 | 20.03.2024 | 2,400,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 31 ליד רחוב שתל 2 יחידות | 4 | 18.12.2012 | 785,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 20 ליד רחוב האנדרטה 2 יחידות | 3 | 06.10.2024 | 18 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026