חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
7 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 514 נסיעות ביום חול · 19 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 1.15 מ׳ ₪ 10.8 א׳ ₪ למ״ר7 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.32 מ׳ ₪ 12.5 א׳ ₪ למ״ר19 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.42 מ׳ ₪ 20 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 2.13 מ׳ ₪ 12.7 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
מבוסס על 35 עסקאות · שטח חציוני: 3 109 מ״ר, 4 118 מ״ר, 5 125 מ״ר, 6+ 168 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 41 ליד רחוב פרופ׳ שמואל אייזנשרט 66 יחידות | 149 | 08.12.2024 | 1,300,000 ₪ | 10,985 ₪ | דירה | |
| חלקה 40 ליד רחוב טווס 32 יחידות | 78 | 07.06.2026 | 2,130,000 ₪ | 10,733 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 39 ליד רחוב פרופ׳ שמואל אייזנשרט 22 יחידות | 56 | 13.03.2026 | 1,370,000 ₪ | 12,455 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 42 ליד רחוב פרופ׳ אברהם אמיר 21 יחידות | 49 | 15.12.2024 | 1,455,000 ₪ | 12,763 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 5 ליד רחוב פרופ׳ אברהם אמיר 10 יחידות | 18 | 25.12.2024 | 2,440,000 ₪ | 20,870 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 2 ליד רחוב טווס 3 יחידות | 6 | 27.11.2025 | 3,100,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 3 ליד רחוב טווס 3 יחידות | 6 | 02.02.2023 | 3,190,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 4 ליד רחוב פרופ׳ אברהם אמיר 3 יחידות | 5 | 05.10.2021 | 2,565,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 22 ליד רחוב פרופ׳ שמואל אייזנשרט | 4 | 11.04.2021 | 2,725,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 1 ליד רחוב טווס 2 יחידות | 3 | 01.01.2013 | 1,625,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 9 ליד רחוב פרופ׳ אברהם אמיר | 3 | 12.08.2009 | 1,700,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 18 ליד רחוב דוכיפת | 3 | 27.11.2014 | 2,100,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 26 | 2 | 31.12.2004 | 410,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 28 | 2 | 23.06.2021 | 2,725,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 30 | 2 | 16.04.2000 | 282,310 ₪ | — | קרקע |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026