חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
6 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 323 נסיעות ביום חול · 15 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 1.24 מ׳ ₪ 11.9 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.36 מ׳ ₪ 11.6 א׳ ₪ למ״ר34 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.78 מ׳ ₪ 11.3 א׳ ₪ למ״ר14 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 54 עסקאות · שטח חציוני: 3 96 מ״ר, 4 120 מ״ר, 5 154 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 11 ליד רחוב פרופסור שמשון עמיצור 97 יחידות | 211 | 30.04.2026 | 1,515,000 ₪ | 11,926 ₪ | דירה | |
| חלקה 4 ליד רחוב הערים התאומות 40 יחידות | 67 | 06.06.2024 | 1,310,000 ₪ | 12,164 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 3 ליד רחוב הערים התאומות 31 יחידות | 66 | 12.01.2026 | 1,700,000 ₪ | 12,054 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 9 ליד רחוב פרופסור שמשון עמיצור 24 יחידות | 56 | 28.10.2025 | 1,280,000 ₪ | 11,414 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 7 ליד רחוב פרופסור שמשון עמיצור 22 יחידות | 53 | 17.03.2026 | 2,000,000 ₪ | 10,821 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 5 ליד רחוב הערים התאומות 21 יחידות | 37 | 16.10.2025 | 1,600,000 ₪ | 10,345 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 1 ליד רחוב הרב חיים שושנה 13 יחידות | 25 | 09.01.2022 | 1,255,000 ₪ | 10,526 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 12 ליד רחוב נתן רוטנשטרייך 7 יחידות | 11 | 13.11.2019 | 2,300,000 ₪ חלקי · 50% | — | בית פרטי | |
| חלקה 8 ליד רחוב נתן רוטנשטיין 8 יחידות | 10 | 10.05.2021 | 2,420,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 10 ליד רחוב נתן רוטנשטיין 8 יחידות | 10 | 28.07.2021 | 2,500,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 2 ליד רחוב פרופסור שמשון עמיצור 6 יחידות | 7 | 15.02.2005 | 708,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 6 ליד רחוב נתן רוטנשטרייך 5 יחידות | 5 | 25.03.2009 | 1,190,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 14 ליד רחוב פרופסור שמשון עמיצור 2 יחידות | 2 | 05.06.2014 | 2 ₪ | — | קרקע |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026