חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
הגרלות רשמיות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
2 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 210 נסיעות ביום חול · 6 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 1.63 מ׳ ₪ 18.5 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.93 מ׳ ₪ 18.3 א׳ ₪ למ״ר18 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.08 מ׳ ₪ 16.3 א׳ ₪ למ״ר27 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 2.99 מ׳ ₪ 18.3 א׳ ₪ למ״ר13 עסקאות |
מבוסס על 64 עסקאות · שטח חציוני: 3 88 מ״ר, 4 108 מ״ר, 5 126 מ״ר, 6+ 159 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 34 73 יחידות | 74 | 09.07.2026 | 2,900,000 ₪ | 17,934 ₪ | דירה | |
| חלקה 35 72 יחידות | 72 | 09.07.2026 | 2,560,000 ₪ | 18,024 ₪ | דירה | |
| חלקה 6 | 1 | 22.11.2018 | 21 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 29 ליד שדרות צה״ל | 1 | 13.01.2025 | 360,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 30 ליד שדרות צה״ל | 1 | 09.06.2025 | 2,501,456 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 36 | 1 | 13.01.2025 | 555,558 ₪ | — | קרקע |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026