חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
הגרלות רשמיות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
14 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 439 נסיעות ביום חול · 14 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 1.44 מ׳ ₪ 18.1 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.62 מ׳ ₪ 14.5 א׳ ₪ למ״ר76 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.83 מ׳ ₪ 14.2 א׳ ₪ למ״ר59 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 2.65 מ׳ ₪ 16.9 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
מבוסס על 147 עסקאות · שטח חציוני: 3 80 מ״ר, 4 111 מ״ר, 5 130 מ״ר, 6+ 157 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 3 ליד רחוב רוזמרין 38 יחידות | 77 | 30.12.2025 | 1,610,000 ₪ | 14,332 ₪ | דירה | |
| חלקה 6 רחוב מרווה 14 36 יחידות | 62 | 21.01.2026 | 1,500,000 ₪ | 11,691 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 52 ליד רחוב מרווה 31 יחידות | 58 | 28.05.2026 | 1,800,000 ₪ | 15,140 ₪ | דירה | |
| חלקה 5 ליד רחוב לימונית 30 יחידות | 46 | 11.12.2025 | 1,500,000 ₪ | 11,849 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 7 ליד רחוב מרווה 24 יחידות | 46 | 01.06.2026 | 1,720,000 ₪ | 12,233 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 1 5 יחידות | 5 | 05.05.2021 | 2,118,118 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 14 ליד רחוב מרווה | 1 | 10.06.2021 | 18 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 15 ליד רחוב מרווה | 1 | 06.06.2021 | 18 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 17 | 1 | 20.03.2019 | 16,129 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 24 | 1 | 01.09.2020 | 18 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 34 ליד רחוב מרווה | 1 | 11.09.2016 | 21 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 35 ליד רחוב רוזמרין | 1 | 27.05.2019 | 18 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 38 ליד רחוב מרווה | 1 | 27.05.2019 | 18 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 50 ליד רחוב מרווה | 1 | 19.05.2019 | 18 ₪ | — | קרקע |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026