חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
5 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 213 נסיעות ביום חול · 11 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר יעקב
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 2.27 מ׳ ₪ 29.7 א׳ ₪ למ״ר32 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.57 מ׳ ₪ 21.1 א׳ ₪ למ״ר441 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.94 מ׳ ₪ 21.5 א׳ ₪ למ״ר374 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 4.8 מ׳ ₪ 24 א׳ ₪ למ״ר58 עסקאות |
מבוסס על 905 עסקאות · שטח חציוני: 3 76 מ״ר, 4 122 מ״ר, 5 140 מ״ר, 6+ 205 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 36 40 יחידות | 316 | 17.09.2018 | 25,000 ₪ חלקי · 2% | — | דירה | |
| חלקה 90 ליד רחוב שא נס 178 יחידות | 311 | 20.11.2025 | 2,400,000 ₪ | 20,629 ₪ | דירה | |
| חלקה 323 ליד רחוב הברוש 91 יחידות | 289 | 17.05.2026 | 3,150,000 ₪ | 26,496 ₪ | דירה | |
| חלקה 99 ליד שדרות האלונים 109 יחידות | 273 | 15.07.2026 | 2,075,000 ₪ חלקי · 50% | 21,375 ₪ | דירה | |
| חלקה 98 ליד רחוב הצאלון 125 יחידות | 217 | 20.04.2026 | 3,900,000 ₪ | 19,389 ₪ | דירה | |
| חלקה 95 שדרות האלונים 22 147 יחידות | 215 | 18.03.2026 | 2,800,000 ₪ | 19,404 ₪ | דירה | |
| חלקה 97 ליד רחוב הצאלון 103 יחידות | 204 | 04.12.2025 | 2,400,000 ₪ | 20,192 ₪ | דירה | |
| חלקה 126 ליד רחוב הברוש 53 יחידות | 185 | 03.11.2025 | 2,565,000 ₪ | 20,161 ₪ | דירה | |
| חלקה 91 רחוב שא נס 7-9 96 יחידות | 181 | 25.05.2026 | 2,360,000 ₪ | 21,923 ₪ | דירה | |
| חלקה 94 ליד שדרות האלונים 109 יחידות | 177 | 21.06.2026 | 4,500,000 ₪ | 25,545 ₪ | דירה | |
| חלקה 92 ליד רחוב הדקל 100 יחידות | 169 | 10.08.2025 | 2,550,000 ₪ | 20,261 ₪ | דירה | |
| חלקה 93 רחוב שא נס 1 99 יחידות | 167 | 30.04.2026 | 3,250,000 ₪ | 21,210 ₪ | דירה | |
| חלקה 96 ליד שדרות האלונים 98 יחידות | 159 | 02.12.2025 | 2,610,000 ₪ | 18,375 ₪ | דירה | |
| חלקה 100 ליד שדרות יצחק רבין 68 יחידות | 155 | 20.05.2026 | 2,744,375 ₪ | 20,702 ₪ | דירה | |
| חלקה 4 54 יחידות | 153 | 30.08.2017 | 1,900,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026