חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-241 יח״ד מתוכננות במקום 42 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
12 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 474 נסיעות ביום חול · 9 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר יעקב
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 4 חד׳ | 2.49 מ׳ ₪ 23.7 א׳ ₪ למ״ר26 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.73 מ׳ ₪ 21.9 א׳ ₪ למ״ר63 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 4.14 מ׳ ₪ 20.8 א׳ ₪ למ״ר8 עסקאות |
מבוסס על 98 עסקאות · שטח חציוני: 4 102 מ״ר, 5 120 מ״ר, 6+ 182 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 115 4 יחידות | 225 | 08.06.2026 | 1,075,000 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | קרקע | |
| חלקה 28 | 94 | 16.12.2025 | 460,000 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | קרקע | |
| חלקה 598 29 יחידות | 85 | 17.02.2026 | 277,603 ₪ | 21,849 ₪ | דירה | |
| חלקה 134 8 יחידות | 58 | 21.03.2024 | 36,761 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | קרקע | |
| חלקה 26 | 55 | 14.09.2025 | 3,600,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 114 6 יחידות | 45 | 07.08.2014 | 2,400,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 80 ליד רחוב אברהם ליכטנשטיין 4 יחידות | 36 | 13.04.2025 | 2,250,000 ₪ חלקי · 50% | — | קרקע | |
| חלקה 575 ליד רחוב הנקר 19 יחידות | 32 | 12.09.2023 | 2,800,000 ₪ | 24,404 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 572 ליד רחוב שלדג 17 יחידות | 28 | 30.01.2025 | 3,115,000 ₪ | 26,304 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 81 8 יחידות | 27 | 08.09.2011 | 1,830,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 76 ליד רחוב אברהם ליכטנשטיין 4 יחידות | 22 | 08.09.2020 | 3,850,000 ₪ חלקי · 7% | — | קרקע | |
| חלקה 135 2 יחידות | 20 | 15.08.2025 | 200,000 ₪ חלקי · 1% | — | קרקע | |
| חלקה 84 | 19 | 15.06.2025 | 1,300,000 ₪ חלקי · 10% | — | קרקע | |
| חלקה 87 | 18 | 14.12.2023 | 413,100 ₪ חלקי · 6% | — | קרקע | |
| חלקה 107 | 18 | 31.12.2024 | 1,000,000 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | קרקע |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026