חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
הגרלות רשמיות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
7 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 189 נסיעות ביום חול · 3 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר יעקב
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 2.49 מ׳ ₪ 30.2 א׳ ₪ למ״ר39 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.83 מ׳ ₪ 26.9 א׳ ₪ למ״ר79 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.21 מ׳ ₪ 26.2 א׳ ₪ למ״ר93 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 4.28 מ׳ ₪ 25 א׳ ₪ למ״ר25 עסקאות |
מבוסס על 236 עסקאות · שטח חציוני: 3 82 מ״ר, 4 105 מ״ר, 5 125 מ״ר, 6+ 162 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 3 רחוב הרב ניסים טולדנו 10 89 יחידות | 333 | 02.07.2026 | 2,000,000 ₪ | 27,558 ₪ | דירה | |
| חלקה 16 ליד רחוב אלומה 153 יחידות | 161 | 26.02.2026 | 1,739,004 ₪ | 24,965 ₪ | דירה | |
| חלקה 102 66 יחידות | 115 | 05.05.2026 | 1,227,061 ₪ | 29,472 ₪ | דירה | |
| חלקה 61 ליד רחוב אלומה 60 יחידות | 82 | 31.05.2026 | 4,100,000 ₪ | 26,584 ₪ | דירה | |
| חלקה 4 73 יחידות | 79 | 14.04.2026 | 1,175,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 6 ליד רחוב אלומה 68 יחידות | 72 | 10.06.2026 | 3,093,215 ₪ | 27,778 ₪ | דירה | |
| חלקה 83 ליד רחוב קציר 41 יחידות | 71 | 09.06.2026 | 3,145,000 ₪ | 25,141 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 8 ליד רחוב הרב ניסים טולדנו 59 יחידות | 59 | 14.05.2026 | 2,690,318 ₪ | 28,704 ₪ | דירה | |
| חלקה 19 ליד רחוב אופקים 36 יחידות | 36 | 23.07.2024 | 2,910,000 ₪ | 25,417 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 7 ליד רחוב אלומה 31 יחידות | 31 | 19.07.2026 | 2,933,547 ₪ | 27,320 ₪ | דירה | |
| חלקה 42 2 יחידות | 3 | 01.02.2024 | 2,826,288 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 62 | 3 | 08.08.2018 | 2,000,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 30 | 2 | 12.11.2023 | 2,250,000 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | קרקע | |
| חלקה 5 ליד רחוב אלומה | 1 | 27.10.2025 | 275,612 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 13 | 1 | 20.08.2018 | 55,949,760 ₪ | — | קרקע |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026