חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
הגרלות רשמיות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
12 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 490 נסיעות ביום חול · 16 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ראשון לציון
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 2.23 מ׳ ₪ 29.5 א׳ ₪ למ״ר104 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.62 מ׳ ₪ 24.7 א׳ ₪ למ״ר59 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.98 מ׳ ₪ 23.6 א׳ ₪ למ״ר126 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.86 מ׳ ₪ 25.7 א׳ ₪ למ״ר11 עסקאות |
מבוסס על 300 עסקאות · שטח חציוני: 3 75 מ״ר, 4 105 מ״ר, 5 123 מ״ר, 6+ 160 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 8 102 יחידות | 441 | 19.08.2020 | 40,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 21 33 יחידות | 157 | 02.06.2014 | 1,750,443 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 175 33 יחידות | 151 | 04.03.2021 | 56,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 285 רחוב אורנה פורת 1-5 22 יחידות | 146 | 19.05.2026 | 2,170,000 ₪ | 25,519 ₪ | דירה | |
| חלקה 294 רחוב חיים חפר 3 26 יחידות | 127 | 07.05.2026 | 2,280,000 ₪ | 23,555 ₪ | דירה | |
| חלקה 283 רחוב יעקב בן סירא 7-11 20 יחידות | 81 | 27.04.2025 | 2,250,000 ₪ | 30,000 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 10 45 יחידות | 75 | 27.05.2020 | 147,243 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 6 19 יחידות | 70 | 21.01.2021 | 3,175,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 82 9 יחידות | 56 | 23.07.2019 | 3,499,999 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 202 ליד רחוב אהרון הכהן 26 יחידות | 50 | 19.06.2025 | 4,160,000 ₪ | 24,793 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 286 רחוב אורנה פורת 2-10 34 יחידות | 50 | 19.06.2026 | 2,440,000 ₪ | 25,957 ₪ | דירה | |
| חלקה 291 רחוב דודו דותן 3 14 יחידות | 49 | 16.06.2026 | 2,800,000 ₪ | 24,962 ₪ | דירה | |
| חלקה 288 רחוב חיים חפר 13 14 יחידות | 47 | 24.06.2026 | 1,010,000 ₪ חלקי · 50% | 23,089 ₪ | דירה | |
| חלקה 289 רחוב חיים חפר 9 33 יחידות | 44 | 04.06.2026 | 2,690,000 ₪ | 24,407 ₪ | דירה | |
| חלקה 203 ליד רחוב אהרון הכהן 14 יחידות | 42 | 15.04.2026 | 2,790,000 ₪ | 25,000 ₪(7) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026