חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
10 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 651 נסיעות ביום חול · 17 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ראשון לציון
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 2.15 מ׳ ₪ 26.4 א׳ ₪ למ״ר11 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.83 מ׳ ₪ 26.7 א׳ ₪ למ״ר21 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.25 מ׳ ₪ 29.8 א׳ ₪ למ״ר13 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 4.42 מ׳ ₪ 26.2 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
מבוסס על 49 עסקאות · שטח חציוני: 3 86 מ״ר, 4 98 מ״ר, 5 125 מ״ר, 6+ 160 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 503 76 יחידות | 874 | 02.12.2010 | 1,370,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 564 רחוב רבי משה בן נחמן 18א, 18ב, 20א, 20ב, 22 59 יחידות | 152 | 21.04.2023 | 2,570,000 ₪ | 28,894 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 566 רחוב רבי משה בן נחמן 14א, 14ב, 16א, 16ב 43 יחידות | 117 | 31.12.2025 | 380,000 ₪ חלקי · 8% | 23,953 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 583 רחוב רבי משה בן נחמן 9ב, 11ב 28 יחידות | 90 | 11.11.2025 | 452,575 ₪ חלקי · 12% | — | דירה | |
| חלקה 578 רחוב רבי משה בן נחמן 17א, 17ב, 19א, 19ב 23 יחידות | 80 | 30.06.2024 | 3,200,000 ₪ | 29,348 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 581 רחוב רבי משה בן נחמן 13א, 13ב, 15ב 24 יחידות | 72 | 29.01.2026 | 2,850,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 571 רחוב רבי משה בן נחמן 8א, 8ב, 10א, 10ב 19 יחידות | 64 | 18.12.2024 | 2,890,000 ₪ | 25,707 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 585 רחוב רבי משה בן נחמן 5א, 7א, 7ב 22 יחידות | 63 | 03.05.2026 | 3,700,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 569 רחוב רבי משה בן נחמן 12א, 12ב 22 יחידות | 61 | 27.11.2022 | 2,810,000 ₪ | 27,215 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 573 רחוב רבי משה בן נחמן 2, 4א, 4ב, 6א, 6ב 21 יחידות | 55 | 27.04.2026 | 5,005,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 575 רחוב רבי משה בן נחמן 21א, 21ב, 23א 19 יחידות | 48 | 07.11.2024 | 2,800,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 501 ליד רחוב שבטי ישראל 24 יחידות | 33 | 04.11.2025 | 3,600,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 427 ליד שדרות יעקב 18 יחידות | 23 | 20.07.2025 | 729,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 530 15 יחידות | 22 | 10.11.2010 | 1,415,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 599 רחוב רבי משה בן נחמן 25 6 יחידות | 20 | 09.02.2020 | 2,650,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026