חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-1,182 יח״ד מתוכננות במקום 201 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
15 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,149 נסיעות ביום חול · 20 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד בית שמש
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
| 3 חד׳ | 1.42 מ׳ ₪ 24.8 א׳ ₪ למ״ר55 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.62 מ׳ ₪ 20.7 א׳ ₪ למ״ר11 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.97 מ׳ ₪ 18.8 א׳ ₪ למ״ר7 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 76 עסקאות · שטח חציוני: 3 54 מ״ר, 4 96 מ״ר, 5 100 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 87 ליד רחוב המעפילים 18 יחידות | 43 | 26.07.2026 | 1,475,000 ₪ | 23,468 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 86 ליד רחוב גור אריה 9 יחידות | 31 | 28.08.2024 | 1,420,000 ₪ | 22,000 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 17 ליד רחוב ביאליק 16 יחידות | 29 | 21.02.2024 | 1,300,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 63 ליד רחוב העליה 10 יחידות | 29 | 12.05.2024 | 1,440,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 36 ליד רחוב המעפילים 10 יחידות | 28 | 19.08.2024 | 1,365,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 65 ליד רחוב השבעה 19 יחידות | 28 | 14.08.2025 | 205,700 ₪ חלקי · 17% | 22,679 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 57 ליד רחוב המעפילים 11 יחידות | 26 | 14.05.2026 | 800,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 56 ליד רחוב המעפילים 10 יחידות | 22 | 23.06.2026 | 1,750,000 ₪ | 28,473 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 60 ליד רחוב העליה 10 יחידות | 22 | 24.05.2026 | 1,835,000 ₪ | 29,095 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 10 ליד רחוב ביאליק 15 יחידות | 21 | 09.02.2025 | 1,370,000 ₪ | 19,963 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 16 ליד רחוב ביאליק 12 יחידות | 21 | 22.03.2026 | 1,550,000 ₪ | 26,278 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 53 ליד רחוב המעפילים 9 יחידות | 18 | 22.01.2026 | 412,500 ₪ חלקי · 25% | 18,200 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 61 ליד רחוב העליה 11 יחידות | 18 | 02.12.2025 | 1,750,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 40 ליד רחוב גור אריה 8 יחידות | 17 | 15.08.2024 | 1,550,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 52 ליד רחוב המעפילים 8 יחידות | 17 | 06.08.2025 | 410,000 ₪ חלקי · 20% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026