חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
בחלק של הגוש: כ-1,843 יח״ד מתוכננות במקום 299 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
14 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,083 נסיעות ביום חול · 20 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד בית שמש
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.19 מ׳ ₪ 21 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.46 מ׳ ₪ 21 א׳ ₪ למ״ר40 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.65 מ׳ ₪ 20.5 א׳ ₪ למ״ר30 עסקאות |
| 5 חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
מבוסס על 77 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 64 מ״ר, 3 69 מ״ר, 4 90 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 30 ליד רחוב יצו 46 יחידות | 97 | 10.06.2026 | 1,700,000 ₪ | 22,444 ₪ | דירה | |
| חלקה 38 ליד רחוב הרצל 38 יחידות | 57 | 29.12.2025 | 250,000 ₪ חלקי · 50% | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 198 ליד סמטת השיקמה 35 יחידות | 57 | 05.03.2026 | 753,333 ₪ חלקי · 33% | 15,288 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 125 13 יחידות | 32 | 10.02.2026 | 1,610,000 ₪ | 22,390 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 114 ליד רחוב רפאל אלנקווה 19 יחידות | 29 | 24.11.2025 | 1,630,000 ₪ | 17,582 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 115 ליד רחוב רפאל אלנקווה 16 יחידות | 27 | 17.02.2026 | 1,610,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 157 ליד רחוב יצו 9 יחידות | 26 | 28.11.2012 | 1,100,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 1 ליד רחוב השבעה 20 יחידות | 25 | 05.07.2026 | 2,060,000 ₪ | 23,489 ₪ | דירה | |
| חלקה 126 ליד רחוב הגפן 13 יחידות | 25 | 27.04.2025 | 1,660,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 112 ליד רחוב רפאל אלנקווה 13 יחידות | 22 | 09.12.2024 | 600,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 123 ליד רחוב הגפן 11 יחידות | 22 | 14.08.2025 | 1,330,000 ₪ | 19,721 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 113 ליד רחוב רפאל אלנקווה 8 יחידות | 21 | 09.07.2026 | 1,500,000 ₪ | 18,994 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 158 רחוב ויצו 2 5 יחידות | 21 | 05.03.2023 | 23,750,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 122 רחוב הגפן 1261 10 יחידות | 20 | 28.08.2025 | 1,500,000 ₪ | 22,395 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 118 ליד רחוב רפאל אלנקווה 14 יחידות | 18 | 21.06.2026 | 817,500 ₪ חלקי · 50% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026