חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-462 יח״ד מתוכננות במקום 61 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
14 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 940 נסיעות ביום חול · 20 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד בית שמש
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 3 חד׳ | 1.53 מ׳ ₪ 21.5 א׳ ₪ למ״ר9 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.38 מ׳ ₪ 18.1 א׳ ₪ למ״ר7 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.86 מ׳ ₪ 22.2 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 4.2 מ׳ ₪ 15.7 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
מבוסס על 25 עסקאות · שטח חציוני: 3 72 מ״ר, 4 78 מ״ר, 5 129 מ״ר, 6+ 201 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 81 ליד רחוב הנורית 87 יחידות | 159 | 25.06.2026 | 1,000,000 ₪ חלקי · 50% | 26,762 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 83 ליד רחוב הסביון 33 יחידות | 59 | 09.03.2026 | 1,785,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 73 ליד רחוב הסיגלית 28 יחידות | 44 | 01.01.2025 | 1,500,000 ₪ | 19,722 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 82 ליד רחוב הסביון 16 יחידות | 38 | 09.03.2026 | 1,480,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 72 ליד רחוב האיריס 11 יחידות | 18 | 09.03.2022 | 1,270,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 75 ליד רחוב האיריס 4 יחידות | 9 | 19.05.2022 | 1,670,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 76 ליד שדרות הדקל 5 יחידות | 8 | 02.04.2023 | 1,900,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 77 ליד שדרות הדקל 3 יחידות | 6 | 16.03.2021 | 1,350,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 74 ליד רחוב האיריס 2 יחידות | 5 | 27.06.2022 | 1,795,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 78 ליד שדרות הדקל 3 יחידות | 5 | 14.11.2021 | 1,525,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 31 ליד רחוב הכלנית | 4 | 09.12.2025 | 3,705,000 ₪ חלקי · 57% | — | דירת גן | |
| חלקה 101 ליד רחוב הנורית | 4 | 17.06.2025 | 1,777,778 ₪ חלקי · 44% | — | דירה | |
| חלקה 39 ליד רחוב הכלנית | 3 | 22.07.2015 | 1,600,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 50 ליד רחוב הנורית | 3 | 04.09.2014 | 1,530,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 52 ליד רחוב הכלנית 2 יחידות | 3 | 14.10.2015 | 1,350,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026