חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
בחלק של הגוש: כ-549 יח״ד מתוכננות במקום 87 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
18 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,277 נסיעות ביום חול · 23 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד בית שמש
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 3 חד׳ | 1.57 מ׳ ₪ 21.7 א׳ ₪ למ״ר59 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.55 מ׳ ₪ 17.5 א׳ ₪ למ״ר35 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.89 מ׳ ₪ 15.8 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 100 עסקאות · שטח חציוני: 3 74 מ״ר, 4 85 מ״ר, 5 121 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 2 ליד שדרות הדקל 43 יחידות | 99 | 20.01.2025 | 1,770,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 116 44 יחידות | 62 | 28.06.2010 | 1,550,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 57 ליד רחוב בן אליעזר 27 יחידות | 57 | 05.08.2026 | 1,695,000 ₪ | 22,162 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 58 ליד רחוב בן אליעזר 30 יחידות | 53 | 11.06.2026 | 1,250,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 4 ליד רחוב פולה בו גוריון 25 יחידות | 41 | 22.05.2025 | 1,312,500 ₪ חלקי · 75% | — | דירה | |
| חלקה 29 ליד רחוב דוד רזיאל 20 יחידות | 40 | 09.11.2023 | 1,680,000 ₪ | 15,375 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 52 ליד רחוב בן אליעזר 18 יחידות | 36 | 08.06.2026 | 1,620,000 ₪ | 19,863 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 22 ליד רחוב אהבת ישראל 23 יחידות | 35 | 17.12.2025 | 1,850,000 ₪ | 19,892 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 48 ליד רחוב רש״י 19 יחידות | 35 | 26.03.2026 | 1,665,000 ₪ | 20,267 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 23 ליד רחוב דוד רזיאל 20 יחידות | 34 | 14.10.2024 | 1,000,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 51 ליד רחוב בן אליעזר 15 יחידות | 33 | 29.06.2026 | 1,650,000 ₪ | 22,000 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 50 ליד רחוב בן אליעזר 15 יחידות | 31 | 11.06.2026 | 1,630,000 ₪ | 21,733 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 56 ליד רחוב בן אליעזר 18 יחידות | 30 | 15.10.2025 | 1,685,000 ₪ | 17,615 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 21 ליד שדרות הדקל 18 יחידות | 29 | 25.02.2024 | 1,800,000 ₪ | 15,473 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 30 ליד רחוב דוד רזיאל 13 יחידות | 27 | 09.06.2026 | 1,800,000 ₪ | 16,767 ₪(4) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026