חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
31 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,694 נסיעות ביום חול · 20 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד בית שמש
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.38 מ׳ ₪ 30.4 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.6 מ׳ ₪ 20.8 א׳ ₪ למ״ר55 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.85 מ׳ ₪ 20.6 א׳ ₪ למ״ר50 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.21 מ׳ ₪ 16.5 א׳ ₪ למ״ר10 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 2.71 מ׳ ₪ 20.5 א׳ ₪ למ״ר10 עסקאות |
מבוסס על 128 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 46 מ״ר, 3 74 מ״ר, 4 88 מ״ר, 5 131 מ״ר, 6+ 122 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 1 ליד רחוב דוד רזיאל 21 יחידות | 41 | 25.03.2025 | 1,720,000 ₪ | 19,651 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 31 ליד רחוב דן לנר 19 יחידות | 40 | 30.07.2026 | 2,250,000 ₪ | 17,966 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 32 ליד רחוב בר אילן 18 יחידות | 39 | 13.07.2026 | 2,800,000 ₪ | 16,387 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 28 ליד רחוב דן לנר 21 יחידות | 36 | 01.01.2026 | 324,999 ₪ חלקי · 14% | 19,917 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 30 ליד רחוב בר אילן 16 יחידות | 30 | 23.10.2025 | 2,800,000 ₪ | 20,709 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 40 ליד רחוב רש״י 15 יחידות | 30 | 07.01.2026 | 2,190,000 ₪ | 19,175 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 33 ליד רחוב בר אילן 18 יחידות | 29 | 10.07.2026 | 1,950,000 ₪ | 21,838 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 36 ליד כיכר רש״י 16 יחידות | 29 | 28.09.2025 | 2,650,000 ₪ | 19,697 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 16 ליד רחוב יקוטיאל אדם 15 יחידות | 27 | 22.03.2022 | 1,900,000 ₪ | 22,329 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 37 ליד רחוב בר אילן 17 יחידות | 26 | 26.02.2026 | 2,170,000 ₪ | 23,068 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 29 רחוב בר אילן 66 16 יחידות | 25 | 07.08.2025 | 850,000 ₪ | 24,130 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 39 ליד רחוב רש״י 15 יחידות | 24 | 28.02.2023 | 1,655,000 ₪ | 18,879 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 19 ליד רחוב יקוטיאל אדם 13 יחידות | 20 | 26.02.2025 | 1,007,330 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 18 ליד רחוב בר אילן 11 יחידות | 19 | 01.11.2023 | 1,600,000 ₪ | 21,746 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 35 ליד רחוב רש״י 12 יחידות | 19 | 09.03.2025 | 2,800,000 ₪ | 20,225 ₪(3) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026