שכונה בבית שמש ·1,355 עסקאות מאז 1998 ·103 חלקות ·0.20 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 25,287 ₪ למ״ר (20 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בנווה ספיר לעומת בית שמש
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
17 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בנווה ספיר · האחרונה ב-30.07.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 30.07.2026 | ליד רחוב דן לנרגוש 5239 · חלקה 31 | דירה 4 חד׳ · 101 מ״ר | 2,250,000 ₪ | 22,277 ₪ |
| 13.07.2026 | ליד רחוב בר אילןגוש 5239 · חלקה 32 | דירה 5 חד׳ · 119 מ״ר | 2,800,000 ₪ | 23,529 ₪ |
| 13.07.2026 | ליד רחוב שמואל גונןגוש 5239 · חלקה 4 | דירה 3 חד׳ · 71 מ״ר | 1,750,000 ₪ | 24,648 ₪ |
| 10.07.2026 | ליד רחוב בר אילןגוש 5239 · חלקה 33 | דירה 3 חד׳ · 72 מ״ר | 1,950,000 ₪ | 27,083 ₪ |
| 25.06.2026 | ליד רחוב בר אילןגוש 5239 · חלקה 33 | דירה 3 חד׳ · 62 מ״ר | 2,100,000 ₪ | 33,871 ₪ |
| 09.06.2026 | ליד רחוב דוד רזיאלגוש 5240 · חלקה 30 | דירה 4 חד׳ · 85 מ״ר | 1,800,000 ₪ | 21,176 ₪ |
| 19.05.2026 | ליד רחוב דוד רזיאלגוש 5240 · חלקה 18 | דירה 3 חד׳ · 80 מ״ר | 1,815,000 ₪ | 22,688 ₪ |
| 13.05.2026 | ליד רחוב דן לנרגוש 5239 · חלקה 26 | דירה 3 חד׳ · 67 מ״ר | 1,830,000 ₪ | 27,313 ₪ |
| 30.04.2026 | ליד רחוב יגאל ידיןגוש 5240 · חלקה 45 | דירה 5 חד׳ · 154 מ״ר | 2,170,000 ₪ | 14,091 ₪ |
| 23.03.2026 | ליד רחוב דן לנרגוש 5239 · חלקה 31 | דירה 4 חד׳ · 80 מ״ר | 2,645,000 ₪ | 33,063 ₪ |
| 19.03.2026 | ליד רחוב אלברט מנדלרגוש 5239 · חלקה 12 | דירה 4 חד׳ · 78 מ״ר | 2,850,000 ₪ | 36,538 ₪ |
| 26.02.2026 | ליד רחוב בר אילןגוש 5239 · חלקה 37 | דירה 3 חד׳ · 70 מ״ר | 2,170,000 ₪ | 31,000 ₪ |
| 23.02.2026 | ליד רחוב דן לנרגוש 5239 · חלקה 31 | דירה 5 חד׳ · 170 מ״ר | 2,900,000 ₪ | 17,059 ₪ |
| 02.02.2026 | ליד רחוב רש״יגוש 5239 · חלקה 41 | דירה 4 חד׳ · 98 מ״ר | 1,900,000 ₪ | 19,388 ₪ |
| 07.01.2026 | ליד רחוב רש״יגוש 5239 · חלקה 40 | דירה | 2,190,000 ₪ | — |
| 05.01.2026 | ליד רחוב בר אילןגוש 5239 · חלקה 32 | דירה 6 חד׳ · 122 מ״ר | 3,085,000 ₪ | 25,287 ₪ |
| 01.01.2026 | ליד רחוב דן לנרגוש 5239 · חלקה 28 | דירהחלקית · 14% 4 חד׳ · 94 מ״ר | 324,999 ₪ 14% מהנכס | — |
| 29.12.2025 | ליד רחוב רש״יגוש 5239 · חלקה 41 | דירה 4 חד׳ · 78 מ״ר | 2,300,000 ₪ | 29,487 ₪ |
| 01.12.2025 | ליד רחוב בר אילןגוש 5239 · חלקה 37 | דירה 3 חד׳ · 88 מ״ר | 2,030,000 ₪ | 23,068 ₪ |
| 03.11.2025 | ליד רחוב קלמן מגןגוש 5239 · חלקה 27 | דירהחלקית · 50% 4 חד׳ · 125 מ״ר | 850,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 28.10.2025 | ליד רחוב בר אילןגוש 5239 · חלקה 32 | דירה 6 חד׳ · 113 מ״ר | 2,940,000 ₪ | 26,018 ₪ |
| 23.10.2025 | ליד רחוב בר אילןגוש 5239 · חלקה 30 | דירה 5 חד׳ · 150 מ״ר | 2,800,000 ₪ | 18,667 ₪ |
| 19.10.2025 | רחוב בר אילן 44גוש 5239 · חלקה 3 | דירה 3 חד׳ · 64 מ״ר | 1,800,000 ₪ | 28,125 ₪ |
| 28.09.2025 | ליד רחוב כיכר רש״יגוש 5239 · חלקה 36 | דירה 3 חד׳ · 63 מ״ר | 2,650,000 ₪ | 42,063 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (אזור אחד). בית שמש כולה: אשכול 2. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 82/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).