חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
43 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,430 נסיעות ביום חול · 38 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד בית שמש
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 2.17 מ׳ ₪ 24.4 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.35 מ׳ ₪ 22.1 א׳ ₪ למ״ר16 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.59 מ׳ ₪ 24.6 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 28 עסקאות · שטח חציוני: 3 80 מ״ר, 4 103 מ״ר, 5 120 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 24 רחוב שפת אמת 17-21 6 יחידות | 13 | 01.03.2026 | 2,344,000 ₪ | 24,110 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 10 רחוב אור שמח 20-22 7 יחידות | 12 | 17.01.2024 | 2,350,000 ₪ | 19,655 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 11 רחוב אור שמח 24 7 יחידות | 12 | 12.11.2024 | 2,425,000 ₪ | 23,419 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 13 רחוב אור שמח 32 6 יחידות | 11 | 04.03.2025 | 2,370,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 17 רחוב שפת אמת 11 5 יחידות | 11 | 10.07.2025 | 450,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 6 רחוב אור שמח 27 5 יחידות | 10 | 29.03.2024 | 2,600,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 16 ליד רחוב שפת אמת | 10 | 30.01.2018 | 1,200,000 ₪ חלקי · 2% | — | דירה | |
| חלקה 7 רחוב אמרי אמת 4 5 יחידות | 9 | 08.01.2026 | 2,200,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 4 בית ישראל 3 7 יחידות | 8 | 09.07.2021 | 1,380,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 8 רחוב שפת אמת 11 5 יחידות | 8 | 19.07.2023 | 432,000 ₪ חלקי · 12% | — | דירה | |
| חלקה 19 רחוב רבנו חיים הלוי 1-3 2 יחידות | 8 | 02.09.2025 | 3,380,000 ₪ | 20,340 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 1 בית ישראל 9-13 6 יחידות | 7 | 28.05.2025 | 800,000 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 5 רחוב אור שמח 31 3 יחידות | 7 | 28.04.2022 | 24,534,000 ₪ חלקי · 38% | — | דירה | |
| חלקה 21 רחוב חיים הלוי 9-11 4 יחידות | 7 | 04.06.2025 | 500,000 ₪ חלקי · 1% | — | דירה | |
| חלקה 9 ליד רחוב שפת אמת 2 יחידות | 6 | 12.04.2022 | 1,670,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026