חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
46 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,802 נסיעות ביום חול · 39 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד בית שמש
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 4 חד׳ | 2.45 מ׳ ₪ 22.7 א׳ ₪ למ״ר19 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.53 מ׳ ₪ 19.3 א׳ ₪ למ״ר11 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.93 מ׳ ₪ 27 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
מבוסס על 36 עסקאות · שטח חציוני: 4 97 מ״ר, 5 138 מ״ר, 6+ 154 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 19 רחוב שפת אמת 35 15 יחידות | 27 | 19.01.2025 | 2,500,000 ₪ | 22,727 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 1 רחוב אור שמח 8-10 17 יחידות | 22 | 17.05.2024 | 3,900,000 ₪ | 18,990 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 17 רחוב שפת אמת 27 14 יחידות | 22 | 24.02.2025 | 2,450,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 5 ליד רחוב שפת אמת 12 יחידות | 19 | 07.05.2026 | 2,500,000 ₪ | 23,597 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 18 רחוב שפת אמת 31 16 יחידות | 19 | 26.12.2025 | 3,400,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 4 רחוב אור שמח 16-18 10 יחידות | 16 | 25.11.2018 | 1,475,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 33 ליד רחוב חזון איש 10 יחידות | 16 | 06.11.2023 | 2,000,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 30 רחוב לב שמחה 4 11 יחידות | 15 | 08.02.2026 | 2,600,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 3 רחוב אור שמח 14 10 יחידות | 13 | 14.01.2021 | 850,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 20 רחוב קהילת יעקב 1 7 יחידות | 13 | 21.06.2018 | 135,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 26 רחוב לב שמחה 8 7 יחידות | 13 | 03.07.2025 | 4,000,000 ₪ | 22,384 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 32 רחוב חזון איש 18 10 יחידות | 12 | 07.12.2022 | 3,000,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 21 רחוב קהילת יעקב 5 7 יחידות | 11 | 06.05.2026 | 3,950,000 ₪ | 28,963 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 31 רחוב לב שמחה 2 9 יחידות | 11 | 05.07.2023 | 2,320,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 12 רחוב חזון איש 35 8 יחידות | 10 | 04.02.2025 | 2,590,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026