חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
44 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,287 נסיעות ביום חול · 30 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד בית שמש
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 2.05 מ׳ ₪ 25.3 א׳ ₪ למ״ר43 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.13 מ׳ ₪ 20.6 א׳ ₪ למ״ר36 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.63 מ׳ ₪ 23 א׳ ₪ למ״ר30 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 110 עסקאות · שטח חציוני: 3 80 מ״ר, 4 100 מ״ר, 5 120 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 22 רחוב רבי יהודה צדקה 2-6 20 יחידות | 158 | 08.07.2026 | 1,750,000 ₪ חלקי · 50% | 20,000 ₪ | דירה | |
| חלקה 19 רחוב בן איש חי 30-40 54 יחידות | 136 | 25.06.2026 | 1,950,000 ₪ | 29,813 ₪ | דירה | |
| חלקה 18 רחוב בן איש חי 31-35 18 יחידות | 111 | 08.07.2026 | 3,150,000 ₪ | 23,699 ₪ | דירה | |
| חלקה 21 רחוב בן איש חי 1-5, 25-29 16 יחידות | 97 | 16.02.2026 | 357,142 ₪ חלקי · 14% | 18,889 ₪ | דירה | |
| חלקה 23 רחוב בן איש חי 19-23 11 יחידות | 41 | 23.03.2026 | 3,100,000 ₪ | 23,010 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 20 רחוב בן איש חי 20-24 5 יחידות | 26 | 02.02.2026 | 2,415,000 ₪ | 20,625 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 112 7 יחידות | 8 | 31.03.2024 | 2,400,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 5 | 2 | 24.07.2014 | 1,050,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 13 2 יחידות | 2 | 18.12.2016 | 11,700 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 30 ליד רחוב יוסף קארו 2 יחידות | 2 | 15.01.2014 | 1,200,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 32 ליד רחוב בן איש חי | 2 | 25.01.2023 | 2,250,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 35 ליד רחוב בן איש חי | 2 | 03.01.2015 | 1,330,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 109 2 יחידות | 2 | 29.12.2014 | 1,095,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 12 | 1 | 01.12.2016 | 1,500,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 42 רחוב בן איש חי 37 | 1 | 08.12.2013 | 9,500,000 ₪ | — | קרקע |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026