חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
הגרלות רשמיות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
26 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,248 נסיעות ביום חול · 40 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד אלעד
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 3 חד׳ | 2 מ׳ ₪ 23.1 א׳ ₪ למ״ר26 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.3 מ׳ ₪ 22.1 א׳ ₪ למ״ר19 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.58 מ׳ ₪ 24.2 א׳ ₪ למ״ר10 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.69 מ׳ ₪ 21.8 א׳ ₪ למ״ר13 עסקאות |
מבוסס על 69 עסקאות · שטח חציוני: 3 85 מ״ר, 4 110 מ״ר, 5 105 מ״ר, 6+ 172 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 15 רחוב שמאי 28-30 13 יחידות | 74 | 15.02.2023 | 2,660,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 82 רחוב רד״ק 3 29 יחידות | 59 | 28.05.2026 | 2,250,000 ₪ | 22,928 ₪ | דירה | |
| חלקה 27 רחוב שמאי 5 20 יחידות | 44 | 19.02.2026 | 2,050,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 28 רחוב שמאי 3 16 יחידות | 41 | 15.06.2024 | 2,690,000 ₪ | 25,000 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 2 רחוב רבי יהודה הנשיא 16-20 17 יחידות | 39 | 18.01.2026 | 2,000,000 ₪ | 22,100 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 3 רחוב רבן יוחנן בן זכאי 1 21 יחידות | 38 | 27.03.2024 | 2,150,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 8 רחוב שמאי 18 21 יחידות | 35 | 07.07.2026 | 2,590,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 11 רחוב שמאי 24-26 21 יחידות | 35 | 02.10.2022 | 3,150,000 ₪ | 17,073 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 29 רחוב רבי יהודה הנשיא 22 18 יחידות | 32 | 09.01.2025 | 2,220,000 ₪ | 24,255 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 26 ליד רחוב שמאי 22 יחידות | 28 | 30.07.2026 | 4,190,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 10 רחוב רבן יוחנן בן זכאי 9ב 12 יחידות | 26 | 28.10.2024 | 2,770,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 9 רחוב רבן יוחנן בן זכאי 9ג 9 יחידות | 25 | 24.04.2025 | 1,010,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 22 רחוב שמאי 31 11 יחידות | 24 | 17.03.2025 | 2,350,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 35 רחוב רד״ק 2 9 יחידות | 24 | 28.05.2024 | 2,000,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 5 רחוב רבן יוחנן בן זכאי 9א 10 יחידות | 23 | 22.08.2024 | 1,600,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026