חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
הגרלות רשמיות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
31 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,276 נסיעות ביום חול · 28 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד אלעד
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 3 חד׳ | 1.87 מ׳ ₪ 22 א׳ ₪ למ״ר43 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.95 מ׳ ₪ 18.5 א׳ ₪ למ״ר27 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.6 מ׳ ₪ 18.6 א׳ ₪ למ״ר17 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 89 עסקאות · שטח חציוני: 3 85 מ״ר, 4 111 מ״ר, 5 131 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 36 רחוב הזמיר 1-10, 14-16 96 יחידות | 236 | 21.12.2025 | 1,920,000 ₪ | 21,110 ₪ | דירה | |
| חלקה 6 רחוב שמעיה 14 26 יחידות | 67 | 01.01.2026 | 2,400,000 ₪ | 18,679 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 15 רחוב התור 1-11 42 יחידות | 67 | 12.02.2026 | 2,150,000 ₪ | 19,930 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 5 רחוב שמעיה 12 28 יחידות | 66 | 04.02.2026 | 3,200,000 ₪ | 28,889 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 41 ליד רחוב אבטליון 34 יחידות | 66 | 15.07.2026 | 2,455,275 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 42 22 יחידות | 63 | 16.03.2026 | 2,137,048 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 14 רחוב שמעיה 28-32 30 יחידות | 62 | 28.08.2025 | 2,300,000 ₪ | 22,750 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 2 רחוב שמעיה 2א, 2ב, 4 20 יחידות | 42 | 24.01.2026 | 3,100,000 ₪ | 19,466 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 3 רחוב שמעיה 6 19 יחידות | 41 | 29.03.2026 | 2,150,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 8 רחוב שמעיה 16 20 יחידות | 41 | 30.01.2026 | 2,440,000 ₪ | 18,485 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 9 רחוב שמעיה 18 21 יחידות | 41 | 26.04.2023 | 2,200,000 ₪ | 24,856 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 4 רחוב שמעיה 10 19 יחידות | 37 | 19.10.2025 | 1,030,000 ₪ חלקי · 50% | 19,321 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 13 רחוב שמעיה 26 16 יחידות | 35 | 07.08.2024 | 1,810,000 ₪ | 19,565 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 12 רחוב שמעיה 24 15 יחידות | 28 | 12.05.2026 | 2,625,000 ₪ | 19,450 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 11 רחוב שמעיה 22 12 יחידות | 21 | 09.04.2025 | 2,770,000 ₪ | 21,951 ₪(3) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026