חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
28 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,796 נסיעות ביום חול · 19 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד פתח תקווה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.96 מ׳ ₪ 33.8 א׳ ₪ למ״ר8 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.97 מ׳ ₪ 27.5 א׳ ₪ למ״ר27 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.17 מ׳ ₪ 24.2 א׳ ₪ למ״ר123 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.06 מ׳ ₪ 27.2 א׳ ₪ למ״ר24 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.05 מ׳ ₪ 23.9 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
מבוסס על 188 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 56 מ״ר, 3 71 מ״ר, 4 89 מ״ר, 5 110 מ״ר, 6+ 130 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 36 רחוב רבי יהודה הנשיא 7-15 50 יחידות | 127 | 20.05.2026 | 2,220,000 ₪ | 22,167 ₪ | דירה | |
| חלקה 15 ליד רחוב ויינברגר 73 יחידות | 122 | 19.06.2026 | 2,420,000 ₪ | 25,691 ₪ | דירה | |
| חלקה 42 37 יחידות | 100 | 30.03.2026 | 5,488,000 ₪ | 31,146 ₪ | דירה | |
| חלקה 74 רחוב הרב פינצ׳י 4-8 42 יחידות | 67 | 08.09.2025 | 2,300,000 ₪ | 23,122 ₪ | דירה | |
| חלקה 40 רחוב רבי יהודה הנשיא 35-43 35 יחידות | 54 | 16.03.2026 | 2,315,000 ₪ | 22,310 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 29 דרך מנחם בגין 46 29 יחידות | 52 | 21.06.2026 | 2,890,000 ₪ | 24,468 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 37 רחוב רבי יהודה הנשיא 21-29 8 יחידות | 44 | 10.12.2025 | 2,720,000 ₪ | 26,392 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 59 רחוב אריה בן אליעזר 1-5 9 יחידות | 42 | 05.02.2025 | 2,300,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 41 רחוב רבי יהודה הנשיא 49-57 24 יחידות | 34 | 13.07.2026 | 2,385,000 ₪ | 26,747 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 65 דרך מנחם בגין 73 21 יחידות | 34 | 10.02.2026 | 1,070,000 ₪ חלקי · 50% | 23,656 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 61 רחוב אריה בן אליעזר 9-13 12 יחידות | 27 | 25.04.2023 | 40,500 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 55 דרך מנחם בגין 76 15 יחידות | 26 | 06.02.2024 | 2,850,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 13 ליד רחוב ברלוביץ יצחק 5 יחידות | 25 | 23.11.2025 | 2,150,000 ₪ | 23,672 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 72 רחוב חנה רובינא 24א 6 יחידות | 24 | 23.09.2024 | 3,850,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 21 רחוב רבי יהודה הנשיא 6 16 יחידות | 22 | 01.06.2026 | 1,800,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026