חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
37 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 936 נסיעות ביום חול · 14 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד מודיעין-מכבים-רעות
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 2.77 מ׳ ₪ 27.4 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
| 4 חד׳ | 3.22 מ׳ ₪ 24 א׳ ₪ למ״ר17 עסקאות |
| 5 חד׳ | 4.55 מ׳ ₪ 26.8 א׳ ₪ למ״ר12 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 36 עסקאות · שטח חציוני: 3 100 מ״ר, 4 124 מ״ר, 5 151 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 19 ליד רחוב מגדל המנורה 115 יחידות | 192 | 20.05.2026 | 2,675,000 ₪ | 25,325 ₪ | דירה | |
| חלקה 21 ליד רחוב תכלת 41 יחידות | 81 | 13.05.2026 | 4,725,000 ₪ | 32,590 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 29 ליד רחוב מגדל המנורה 21 יחידות | 43 | 06.03.2025 | 2,950,000 ₪ | 23,879 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 24 ליד רחוב תכלת 12 יחידות | 23 | 24.08.2025 | 2,370,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 25 ליד רחוב תכלת 10 יחידות | 23 | 17.06.2025 | 3,720,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 26 ליד רחוב עמק זבולון 9 יחידות | 20 | 15.09.2020 | 1,250,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 28 ליד רחוב תכלת 9 יחידות | 20 | 15.02.2026 | 2,950,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 27 ליד רחוב עמק זבולון 6 יחידות | 11 | 09.02.2026 | 5,650,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 16 3 יחידות | 4 | 03.03.2010 | 1,550,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 6 | 1 | 20.11.2003 | 610,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026