חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
36 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,008 נסיעות ביום חול · 22 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד מודיעין-מכבים-רעות
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 4 חד׳ | 3.12 מ׳ ₪ 28.2 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
| 5 חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
| 6+ חד׳ | 4.53 מ׳ ₪ 23 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
מבוסס על 8 עסקאות · שטח חציוני: 4 140 מ״ר, 6+ 234 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 10 ליד רחוב מבצע דני 11 יחידות | 16 | 02.02.2023 | 4,400,000 ₪ | 23,039 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 33 ליד רחוב מבצע דקל 12 יחידות | 14 | 10.06.2024 | 3,050,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 9 ליד רחוב יגאל ידין 8 יחידות | 13 | 07.11.2021 | 3,950,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 21 ליד רחוב מבצע דקל 8 יחידות | 10 | 25.06.2019 | 3,200,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 6 ליד רחוב מבצע חורב 5 יחידות | 5 | 13.07.2025 | 4,500,000 ₪ | — | דירת גן | |
| חלקה 8 ליד רחוב יגאל ידין 3 יחידות | 5 | 14.12.2020 | 2,850,000 ₪ | — | דירת גן | |
| חלקה 7 ליד רחוב מבצע דקל 3 יחידות | 3 | 04.05.2021 | 2,700,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 25 ליד רחוב מבצע חורב | 3 | 10.04.2025 | 2,504,000 ₪ חלקי · 36% | — | בית פרטי | |
| חלקה 14 ליד רחוב מבצע דקל | 2 | 11.10.2021 | 5,400,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 20 ליד רחוב מבצע דקל | 2 | 06.03.2017 | 49,822 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 29 ליד רחוב מבצע חורב | 2 | 05.10.2021 | 4,495,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 31 ליד רחוב מבצע חורב 2 יחידות | 2 | 09.08.2019 | 3,425,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 15 ליד רחוב מבצע דקל | 1 | 22.06.2006 | 1,234,312 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 16 ליד רחוב מבצע דקל | 1 | 03.04.2014 | 3,090,000 ₪ חלקי · 50% | — | בית פרטי | |
| חלקה 26 ליד רחוב מבצע חורב | 1 | 03.04.2014 | 1,415,000 ₪ חלקי · 50% | — | בית פרטי |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026