חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
הגרלות רשמיות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
44 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,543 נסיעות ביום חול · 22 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד מודיעין-מכבים-רעות
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 2.65 מ׳ ₪ 29 א׳ ₪ למ״ר11 עסקאות |
| 4 חד׳ | 3.65 מ׳ ₪ 22.6 א׳ ₪ למ״ר15 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.53 מ׳ ₪ 21.7 א׳ ₪ למ״ר36 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.59 מ׳ ₪ 23.7 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
מבוסס על 68 עסקאות · שטח חציוני: 3 87 מ״ר, 4 133 מ״ר, 5 158 מ״ר, 6+ 149 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 33 רחוב יגאל ידין 47-49 107 יחידות | 177 | 30.03.2025 | 3,795,000 ₪ | 19,942 ₪ | דירה | |
| חלקה 32 רחוב יגאל ידין 39-43 123 יחידות | 158 | 26.06.2024 | 3,850,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 31 רחוב יגאל ידין 35-37 88 יחידות | 147 | 30.04.2026 | 3,525,000 ₪ | 20,267 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 13 ליד רחוב יגאל ידין 48 יחידות | 119 | 22.10.2025 | 1,190,000 ₪ חלקי · 50% | 22,586 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 6 30 יחידות | 90 | 02.01.2022 | 3,585,000 ₪ | 24,060 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 9 39 יחידות | 62 | 13.06.2017 | 3,100,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 40 רחוב יגאל ידין 9 28 יחידות | 47 | 12.05.2026 | 3,650,000 ₪ | 26,768 ₪ | דירה | |
| חלקה 34 רחוב יגאל ידין 51-53 39 יחידות | 46 | 01.01.2026 | 3,875,000 ₪ | 21,572 ₪ | דירה | |
| חלקה 5 7 יחידות | 37 | 26.11.2017 | 1,451,399 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 25 3 יחידות | 3 | 23.03.2003 | 725,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 22 | 1 | 04.04.2002 | 828,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 23 | 1 | 12.05.2002 | 1,141,265 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 24 | 1 | 24.09.2001 | 632,345 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 38 | 1 | 22.10.2012 | 547,500 ₪ חלקי · 25% | — | דירה | |
| חלקה 44 שדרות החשמונאים 5-7 | 1 | 22.04.2020 | 267,743 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | חניה / מחסן |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026