חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
34 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 882 נסיעות ביום חול · 20 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד מודיעין-מכבים-רעות
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 854 א׳ ₪ 11.3 א׳ ₪ למ״ר8 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2.3 מ׳ ₪ 21.6 א׳ ₪ למ״ר41 עסקאות |
| 4 חד׳ | 3.12 מ׳ ₪ 26 א׳ ₪ למ״ר21 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.69 מ׳ ₪ 25.6 א׳ ₪ למ״ר71 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 4.14 מ׳ ₪ 22.9 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
מבוסס על 147 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 76 מ״ר, 3 80 מ״ר, 4 119 מ״ר, 5 128 מ״ר, 6+ 183 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 84 ליד רחוב חסידה 6 יחידות | 104 | 10.03.2025 | 1,200,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 6 22 יחידות | 98 | 22.07.2024 | 3,300,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 47 ליד רחוב דוכיפת 73 יחידות | 94 | 24.12.2025 | 3,950,000 ₪ | 25,357 ₪ | דירה | |
| חלקה 21 ליד רחוב דוכיפת 28 יחידות | 36 | 03.06.2026 | 2,420,000 ₪ | 28,231 ₪ | דירה | |
| חלקה 81 ליד רחוב דוכיפת 28 יחידות | 35 | 30.06.2026 | 2,345,000 ₪ | 25,956 ₪ | דירה | |
| חלקה 93 ליד רחוב עפרוני 12 יחידות | 32 | 03.08.2026 | 3,750,000 ₪ | 22,602 ₪ | דירה | |
| חלקה 24 ליד רחוב שלדג 24 יחידות | 30 | 03.04.2024 | 3,400,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 25 ליד מעלה עמית טל און 23 יחידות | 29 | 10.12.2025 | 3,290,000 ₪ | 28,397 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 68 10 יחידות | 26 | 25.07.2021 | 850,076 ₪ | 20,431 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 94 ליד רחוב עפרוני 7 יחידות | 26 | 09.02.2026 | 1,725,000 ₪ חלקי · 50% | 11,492 ₪ | דירה | |
| חלקה 57 ליד רחוב עפרוני 17 יחידות | 20 | 21.06.2021 | 2,880,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 29 ליד רחוב עפרוני 14 יחידות | 17 | 30.04.2024 | 1,680,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 91 ליד רחוב עפרוני 5 יחידות | 16 | 04.01.2026 | 4,100,000 ₪ | 11,787 ₪ | דירה | |
| חלקה 54 ליד רחוב חסידה 13 יחידות | 13 | 23.09.2024 | 3,180,000 ₪ | 27,687 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 28 ליד רחוב שלדג 8 יחידות | 11 | 02.11.2022 | 3,060,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026