חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
14 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 355 נסיעות ביום חול · 17 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד מודיעין-מכבים-רעות
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 2.53 מ׳ ₪ 26.5 א׳ ₪ למ״ר33 עסקאות |
| 4 חד׳ | 3.05 מ׳ ₪ 24.8 א׳ ₪ למ״ר23 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.6 מ׳ ₪ 23.3 א׳ ₪ למ״ר33 עסקאות |
מבוסס על 89 עסקאות · שטח חציוני: 3 93 מ״ר, 4 123 מ״ר, 5 150 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 5 104 יחידות | 255 | 15.08.2019 | 2,800,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 45 ליד רחוב נחליאלי 42 יחידות | 63 | 12.03.2026 | 3,075,000 ₪ | 23,443 ₪ | דירה | |
| חלקה 34 ליד רחוב נחליאלי 24 יחידות | 34 | 01.09.2025 | 2,510,000 ₪ | 27,060 ₪ | דירה | |
| חלקה 39 ליד רחוב צוקית 23 יחידות | 33 | 05.06.2026 | 3,700,000 ₪ | 27,612 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 17 ליד רחוב נחליאלי 17 יחידות | 24 | 14.09.2025 | 3,045,000 ₪ | 23,760 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 16 ליד רחוב נחליאלי 17 יחידות | 22 | 09.07.2025 | 2,260,000 ₪ | 24,734 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 24 רחוב דוכיפת 45 14 יחידות | 22 | 29.03.2026 | 2,490,000 ₪ | 26,087 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 33 ליד רחוב דוכיפת 17 יחידות | 22 | 24.02.2026 | 4,320,000 ₪ | 27,004 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 35 ליד רחוב צוקית 14 יחידות | 17 | 15.05.2026 | 4,000,000 ₪ | 24,579 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 21 רחוב דוכיפת 47-49 13 יחידות | 15 | 16.11.2025 | 2,175,000 ₪ חלקי · 50% | 24,485 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 19 ליד רחוב נחליאלי 8 יחידות | 12 | 05.07.2026 | 2,550,000 ₪ | 30,115 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 22 ליד רחוב נחליאלי 9 יחידות | 12 | 20.07.2025 | 3,180,000 ₪ | 24,899 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 23 ליד רחוב נחליאלי 9 יחידות | 9 | 19.10.2025 | 2,700,000 ₪ | 29,242 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 26 ליד רחוב חסידה 6 יחידות | 9 | 24.04.2026 | 2,630,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 49 ליד רחוב נחליאלי 6 יחידות | 6 | 29.09.2013 | 554,360 ₪ | — | קרקע |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026