חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
9 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 247 נסיעות ביום חול · 6 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד רחובות
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 2.45 מ׳ ₪ 31 א׳ ₪ למ״ר33 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.78 מ׳ ₪ 27.9 א׳ ₪ למ״ר66 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.48 מ׳ ₪ 28 א׳ ₪ למ״ר14 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
מבוסס על 115 עסקאות · שטח חציוני: 3 79 מ״ר, 4 102 מ״ר, 5 129 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 67 ליד רחוב כרמל 320 יחידות | 736 | 18.06.2026 | 2,950,000 ₪ | 29,597 ₪ | דירה | |
| חלקה 76 ליד רחוב יהודה לייב יוספסון 23 יחידות | 227 | 12.02.2026 | 2,975,000 ₪ | 28,426 ₪ | דירה | |
| חלקה 65 ליד רחוב כרמל 94 יחידות | 210 | 25.05.2026 | 1,917,500 ₪ חלקי · 50% | 28,163 ₪ | דירה | |
| חלקה 69 ליד רחוב כרמל 62 יחידות | 160 | 27.09.2018 | 877,500 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 68 ליד רחוב כרמל 66 יחידות | 135 | 18.11.2019 | 1,100,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 72 רחוב כרמל 19 51 יחידות | 120 | 04.02.2026 | 2,100,000 ₪ חלקי · 1% | 28,923 ₪ | דירה | |
| חלקה 73 רחוב כרמל 21 49 יחידות | 109 | 12.11.2025 | 1,400,000 ₪ חלקי · 50% | 26,863 ₪ | דירה | |
| חלקה 66 ליד רחוב כרמל 54 יחידות | 104 | 05.09.2017 | 2,050,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 74 רחוב כרמל 5 33 יחידות | 76 | 19.09.2017 | 1,770,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 75 ליד רחוב כרמל 12 יחידות | 49 | 20.03.2019 | 2,180,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 71 ליד רחוב כרמל 11 יחידות | 42 | 29.12.2019 | 2,150,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 59 רחוב כרמל 35 7 יחידות | 35 | 04.07.2021 | 2,420,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 53 ליד רחוב כרמל 12 יחידות | 33 | 21.03.2021 | 2,185,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 55 ליד רחוב כרמל 11 יחידות | 25 | 17.02.2022 | 2,680,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 63 רחוב כרמל 27 5 יחידות | 24 | 29.01.2025 | 4,950,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026