חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-1,004 יח״ד מתוכננות במקום 113 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
49 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,700 נסיעות ביום חול · 16 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד רחובות
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.44 מ׳ ₪ 27.7 א׳ ₪ למ״ר22 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.89 מ׳ ₪ 24.5 א׳ ₪ למ״ר282 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.26 מ׳ ₪ 22.8 א׳ ₪ למ״ר313 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.2 מ׳ ₪ 25.8 א׳ ₪ למ״ר186 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 4.1 מ׳ ₪ 27.3 א׳ ₪ למ״ר33 עסקאות |
מבוסס על 836 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 50 מ״ר, 3 79 מ״ר, 4 101 מ״ר, 5 125 מ״ר, 6+ 160 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 1394 רחוב אהרון אייזנברג 1-3 201 יחידות | 277 | 06.05.2026 | 2,685,000 ₪ | 26,757 ₪ | דירה | |
| חלקה 1022 רחוב לוין אפשטיין 10-14 47 יחידות | 96 | 21.09.2025 | 124,294 ₪ חלקי · 33% | 20,942 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 486 33 יחידות | 91 | 22.05.2022 | 1,525,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 130 רחוב הרצל 208 49 יחידות | 87 | 07.06.2026 | 1,730,000 ₪ | 18,081 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 530 ליד רחוב בית הפועלים 43 יחידות | 82 | 10.09.2025 | 1,200,000 ₪ | 21,959 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 171 30 יחידות | 78 | 26.11.2023 | 1,250,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 488 18 יחידות | 75 | 02.09.2021 | 6,065,875 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 1049 שדרות גלוסקין 22 37 יחידות | 70 | 04.02.2026 | 820,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 125 רחוב אהרון אייזנברג 12 40 יחידות | 63 | 14.06.2026 | 840,000 ₪ חלקי · 30% | — | דירה | |
| חלקה 707 25 יחידות | 59 | 01.12.2025 | 700,000 ₪ חלקי · 33% | 27,863 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 1408 רחוב טובה וטוביה מילר 8 36 יחידות | 54 | 12.12.2024 | 2,290,000 ₪ | 28,095 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 127 רחוב אהרון אייזנברג 8 27 יחידות | 51 | 30.03.2026 | 1,920,000 ₪ | 24,015 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 509 20 יחידות | 50 | 21.03.2025 | 1,100,000 ₪ חלקי · 44% | 24,706 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 1077 רחוב בר-שאול 6 23 יחידות | 49 | 18.05.2026 | 1,700,001 ₪ חלקי · 33% | 28,226 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 14 רחוב שמחה וילקומיץ 22 23 יחידות | 47 | 21.09.2022 | 1,000,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026