חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
17 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,483 נסיעות ביום חול · 9 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד בית שמש
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 1.93 מ׳ ₪ 26 א׳ ₪ למ״ר11 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.03 מ׳ ₪ 21.8 א׳ ₪ למ״ר20 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.9 מ׳ ₪ 25.1 א׳ ₪ למ״ר14 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 46 עסקאות · שטח חציוני: 3 80 מ״ר, 4 97 מ״ר, 5 124 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 21 רחוב מצפה הרש״פ 1-5 43 יחידות | 53 | 18.08.2025 | 3,900,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 19 שדרות נהר הירדן 46-50, 54-56 29 יחידות | 52 | 23.06.2026 | 2,600,000 ₪ | 20,349 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 11 רחוב רשב״ג 1-7 25 יחידות | 36 | 12.03.2025 | 1,150,000 ₪ חלקי · 50% | 26,645 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 12 רחוב רבי יהודה הנשיא 13-17 20 יחידות | 33 | 02.05.2026 | 3,300,000 ₪ | 27,132 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 14 רחוב רבי אלעזר 17-19, 27 20 יחידות | 33 | 28.05.2024 | 1,894,917 ₪ | 19,350 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 9 רחוב הלל 4-10 14 יחידות | 24 | 21.07.2024 | 1,850,000 ₪ | 15,833 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 20 רחוב הלל 5-11 12 יחידות | 21 | 27.04.2026 | 500,000 ₪ | 24,438 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 15 רחוב רבי אלעזר 1, 5, 9, 13 13 יחידות | 20 | 11.11.2025 | 2,400,000 ₪ | 21,687 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 29 ליד שדרות נהר הירדן 12 יחידות | 17 | 19.11.2023 | 875,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 8 רחוב הלל 12-14 9 יחידות | 14 | 21.07.2024 | 1,925,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 18 רחוב רבי אלעזר 55-59 7 יחידות | 14 | 16.11.2025 | 17,500 ₪ חלקי · פחות מ-1% | 25,986 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 13 רחוב מצפה הרש״פ 14-16 6 יחידות | 13 | 05.10.2025 | 2,250,000 ₪ | 23,894 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 10 רחוב רשבי 10, 14 2 יחידות | 5 | 01.03.2022 | 3,320,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 17 רחוב רבי אלעזר 47-49 2 יחידות | 5 | 16.12.2016 | 3,219,260 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 16 רחוב רבי אלעזר 41-43 3 יחידות | 4 | 31.12.2018 | 1,325,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026