חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
42 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,809 נסיעות ביום חול · 17 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד בית שמש
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 2 מ׳ ₪ 25.7 א׳ ₪ למ״ר47 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.28 מ׳ ₪ 25 א׳ ₪ למ״ר61 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.43 מ׳ ₪ 26.6 א׳ ₪ למ״ר20 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.4 מ׳ ₪ 23.8 א׳ ₪ למ״ר7 עסקאות |
מבוסס על 135 עסקאות · שטח חציוני: 3 76 מ״ר, 4 92 מ״ר, 5 128 מ״ר, 6+ 174 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 13 רחוב קדושת אהרן 11-13 25 יחידות | 127 | 10.08.2025 | 2,000,000 ₪ | 22,632 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 22 רחוב דובר שלום 22-24 61 יחידות | 87 | 18.02.2026 | 2,600,000 ₪ | 24,818 ₪ | דירה | |
| חלקה 20 שדרות נהר הירדן 8 10 יחידות | 86 | 14.06.2026 | 3,800,000 ₪ | 25,638 ₪ | דירה | |
| חלקה 23 רחוב הרצוג 33, 39 18 יחידות | 84 | 12.05.2026 | 2,387,000 ₪ | 23,654 ₪ | דירה | |
| חלקה 16 רחוב קדושת אהרן 6-8 8 יחידות | 83 | 03.06.2026 | 2,500,000 ₪ | 25,789 ₪ | דירה | |
| חלקה 24 ליד שדרות הרב הרצוג 5 יחידות | 64 | 16.06.2026 | 1,100,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 9 ליד רחוב רבי פנחס בן יאיר 9 יחידות | 48 | 22.01.2025 | 2,450,000 ₪ | 22,318 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 207 3 יחידות | 40 | 15.11.2016 | 1,800,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 205 3 יחידות | 36 | 23.06.2015 | 731,790 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 208 5 יחידות | 28 | 20.09.2016 | 1,420,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 206 4 יחידות | 21 | 07.07.2016 | 24,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 19 ליד רחוב רבי פנחס בן יאיר 5 יחידות | 19 | 10.03.2025 | 2,800,000 ₪ | 23,224 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 65 ליד רחוב אוהל יהושע 14 יחידות | 14 | 17.06.2026 | 2,250,000 ₪ | 25,214 ₪ | דירה | |
| חלקה 66 ליד רחוב אוהל יהושע 13 יחידות | 13 | 26.05.2026 | 2,275,000 ₪ | 25,214 ₪ | דירה | |
| חלקה 71 ליד רחוב קדושת אהרן 12 יחידות | 12 | 11.05.2026 | 3,500,000 ₪ | 27,026 ₪ | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026