חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
17 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,483 נסיעות ביום חול · 8 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד בית שמש
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.8 מ׳ ₪ 21.2 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.97 מ׳ ₪ 25.5 א׳ ₪ למ״ר30 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.1 מ׳ ₪ 22.8 א׳ ₪ למ״ר29 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.7 מ׳ ₪ 22.1 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.4 מ׳ ₪ 24 א׳ ₪ למ״ר7 עסקאות |
מבוסס על 74 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 67 מ״ר, 3 76 מ״ר, 4 100 מ״ר, 5 121 מ״ר, 6+ 148 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 16 רחוב תכלת מרדכי 4-12 97 יחידות | 166 | 01.03.2026 | 3,400,000 ₪ | 23,412 ₪ | דירה | |
| חלקה 11 5 יחידות | 33 | 07.04.2019 | 1,150,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 15 רחוב תכלת מרדכי 1-5, 9-11 4 יחידות | 30 | 11.02.2026 | 3,000,000 ₪ | 23,812 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 21 שדרות נהר הירדן 15-19 13 יחידות | 29 | 09.06.2026 | 3,050,000 ₪ | 27,788 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 17 שדרות נהר הירדן 32-34 3 יחידות | 25 | 22.08.2025 | 3,140,000 ₪ | 24,000 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 19 6 יחידות | 25 | 12.06.2019 | 1,880,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 20 שדרות נהר הירדן 21-25 | 20 | 01.01.2026 | 4,900,000 ₪ | 21,964 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 40 רחוב רבי יהושע 3-5 6 יחידות | 18 | 16.02.2026 | 2,900,000 ₪ | 23,165 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 42 רחוב האדמו״ר מבעלזא 1 5 יחידות | 17 | 03.09.2025 | 10,000 ₪ | 22,778 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 18 שדרות נהר הירדן 27-33 3 יחידות | 16 | 18.12.2024 | 1,220,000 ₪ חלקי · 50% | 24,265 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 13 רחוב מחזיקי הדת 1-3 2 יחידות | 15 | 01.07.2026 | 2,340,000 ₪ | 28,322 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 14 רחוב האדמו״ר מבעלזא 9-13 2 יחידות | 13 | 16.06.2025 | 2,200,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 43 רחוב רבי יהושע 2-4 | 11 | 15.12.2025 | 2,785,000 ₪ | 28,476 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 320 2 יחידות | 10 | 14.06.2016 | 31,590 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 41 רחוב מצפה הרש״פ 6-8 3 יחידות | 9 | 23.07.2025 | 500,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026