חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-686 יח״ד מתוכננות במקום 197 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
5 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 280 נסיעות ביום חול · 7 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד אזור
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.45 מ׳ ₪ 33.7 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.76 מ׳ ₪ 25.5 א׳ ₪ למ״ר20 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2 מ׳ ₪ 21.4 א׳ ₪ למ״ר13 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.55 מ׳ ₪ 22.3 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
מבוסס על 39 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 46 מ״ר, 3 66 מ״ר, 4 98 מ״ר, 5 128 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 6 ליד רחוב בן גוריון 33 יחידות | 57 | 13.05.2026 | 1,975,000 ₪ | 20,763 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 2 רחוב שפירא 3 22 יחידות | 46 | 04.09.2025 | 2,000,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 23 ליד רחוב ספיר פנחס 24 יחידות | 44 | 14.12.2025 | 1,000,000 ₪ חלקי · 50% | 28,932 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 21 ליד רחוב ספיר פנחס 22 יחידות | 41 | 02.08.2024 | 690,000 ₪ חלקי · 50% | 33,721 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 14 ליד רחוב בן גוריון 21 יחידות | 37 | 10.03.2025 | 900,000 ₪ חלקי · 50% | 25,156 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 15 ליד רחוב בן גוריון 18 יחידות | 36 | 10.11.2025 | 1,850,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 24 ליד רחוב ספיר פנחס 17 יחידות | 35 | 29.12.2025 | 2,525,000 ₪ | 22,785 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 16 ליד רחוב יצחק בן צבי 19 יחידות | 32 | 23.12.2025 | 1,800,000 ₪ | 24,595 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 5 ליד רחוב בן גוריון 16 יחידות | 30 | 07.04.2025 | 2,250,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 20 ליד רחוב יצחק בן צבי 17 יחידות | 28 | 30.09.2024 | 1,050,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 17 ליד רחוב בן גוריון 17 יחידות | 27 | 03.09.2025 | 1,935,000 ₪ | 21,376 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 12 רחוב יצחק בן צבי 16 15 יחידות | 22 | 17.10.2025 | 2,500,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 4 ליד רחוב שפירא 4 יחידות | 6 | 01.11.2024 | 900,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 32 | 1 | 21.11.2018 | 960,000 ₪ | — | קרקע |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026