חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
76 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 5,869 נסיעות ביום חול · 16 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד תל אביב-יפו
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 3 מ׳ ₪ 68.1 א׳ ₪ למ״ר12 עסקאות |
| 3 חד׳ | 5.29 מ׳ ₪ 62.6 א׳ ₪ למ״ר95 עסקאות |
| 4 חד׳ | 5.8 מ׳ ₪ 56.7 א׳ ₪ למ״ר63 עסקאות |
| 5 חד׳ | 9.16 מ׳ ₪ 58.1 א׳ ₪ למ״ר41 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 15.1 מ׳ ₪ 76.6 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
מבוסס על 215 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 44 מ״ר, 3 78 מ״ר, 4 99 מ״ר, 5 152 מ״ר, 6+ 250 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 14 ליד רחוב הרב ניסים 146 יחידות | 376 | 23.03.2026 | 5,375,000 ₪ חלקי · 50% | 52,871 ₪ | דירה | |
| חלקה 29 רחוב 589 22 69 יחידות | 98 | 31.03.2026 | 14,200,600 ₪ | 88,098 ₪ | דירה | |
| חלקה 49 רחוב הרב ניסים 5 87 יחידות | 90 | 31.05.2026 | 5,381,607 ₪ | 66,683 ₪ | דירה | |
| חלקה 421 רחוב בבלי 10 28 יחידות | 57 | 07.10.2021 | 5,500,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 501 רחוב הרצוג 16-18 35 יחידות | 55 | 01.04.2024 | 6,800,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 414 רחוב בבלי 11 34 יחידות | 42 | 14.05.2026 | 3,850,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 528 רחוב בבלי 17 26 יחידות | 39 | 19.07.2022 | 3,050,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 504 רחוב פעמוני יוסף 8 22 יחידות | 37 | 20.06.2023 | 4,846,000 ₪ חלקי · 88% | — | דירה | |
| חלקה 250 רחוב הרצוג 24 10 יחידות | 36 | 25.05.2025 | 800,000 ₪ חלקי · 1% | — | קרקע | |
| חלקה 418 רחוב בבלי 3 20 יחידות | 36 | 26.12.2023 | 5,200,000 ₪ | 56,809 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 307 רחוב הזוהר 5 14 יחידות | 31 | 01.07.2026 | 7,000,000 ₪ | 55,872 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 399 רחוב פנקס דוד צבי 67 20 יחידות | 30 | 11.04.2024 | 1,608,333 ₪ חלקי · 33% | 42,990 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 249 רחוב הרצוג 20-22 17 יחידות | 28 | 14.07.2025 | 4,935,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 429 רחוב עוזיאל 1 20 יחידות | 28 | 28.08.2025 | 1,633,333 ₪ חלקי · 33% | 60,417 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 413 רחוב בבלי 13-15 19 יחידות | 27 | 24.02.2026 | 3,730,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026